Коммерческие проекты реконструкции переданы строительным компаниям, которые предлагают цену на работу. Первым шагом в процессе назначения ставок является разработка ставки для позиции. Коммерческие проекты реконструкции участвуют несколько торговцев. Планирование работы может быть сложным, потому что взаимосвязанные шаги должны быть выполнены в правильном порядке. Подрядчик должен оценить рабочую силу и материальные затраты, чтобы он мог точно сделать официальную заявку на работу.
$config[code] not foundОпределите все этапы работы по реконструкции и различные профессии, необходимые для завершения проекта. Первым этапом заполнения предварительной таблицы стоимости строительства является определение отдельных этапов.
Определите каждый шаг каждого этапа. Например, для покраски комнаты необходимо отшлифовать стены, заделать любые отверстия, нанести грунтовку, заново отшлифовать стены и нанести отделочные краски. Точная таблица предварительных затрат требует полного учета всей работы, включенной в объем работ.Введите эти шаги в отдельных строках в таблице предварительных затрат. В зависимости от сложности работы подрядчики могут составить отдельный стол для каждой сделки.
Измерьте, сколько единиц измерения требуется для каждого шага. Единицы измерения варьируются в зависимости от торговли. Например, для художников подрядчик измеряет, сколько квадратных футов стены и футеровки футеровки включены в проект. Для электриков этот расчет включает в себя, сколько электрических цепей, светильников, выключателей и других элементов установлено. Плотники могут измерить свою работу по тому, сколько линейных ножек стены снесено и собрано, или сколько окон и дверей установлено. Каждая задача измеряется, и подрядчик вводит количества этих шагов в предварительную таблицу.
Обратитесь к руководству по стоимости подрядчиков и включите в таблицу затрат стоимость единицы для каждой позиции. Руководство по стоимости подрядчиков содержит средние общенациональные цены за единицу для каждой сделки и процесса. Эти оценки дают подрядчику четкое представление о его фактическом строительном труде плюс материальные затраты.
Добавьте в таблицу предварительных затрат плату за такие вопросы, как разрешения, вывоз мусора и аренда оборудования. Подрядчик должен собрать все свои расходы, чтобы создать точную ставку.
Итого цены за единицу в предварительной таблице. Сумма представляет собой общую стоимость бизнеса на рабочую силу и материалы, а также внешние расходы. Из этой предварительной таблицы подрядчик может рассчитать свою цену заявки и представить предложение на работу.
