Поиск подходящего местоположения для вашего обычного магазина - огромная часть того, будет ли он успешным. Small Business Trends поговорил с Брюсом Шульцем, соучредителем и генеральным директором Boardroom, чтобы получить некоторые советы сразу после того, как сеть салонов по уходу за мужчинами открыла свое 30-е место в Далласе.
Поиск торгового центра для вашего магазина
Совпадение мест и демографии
Если вы уже составили бизнес-план и провели исследование, вы будете знать, кто является вашим целевым рынком. Шульц говорит, что сопоставление этих данных с местоположениями является первым шагом к сужению вашего выбора.
$config[code] not found«Мы начинаем с общей картины и ищем области и рынки, которые соответствуют нашей общей демографии», - говорит он.
Ищите вибрации
Дальнейшее сужение вашего выбора означает поиск наиболее успешной и динамичной области на этом рынке. Есть несколько ключевых показателей, которые вам нужно искать здесь, например, высокая загруженность в сочетании с низкими показателями текучести кадров.
Ищите узнаваемость бренда
Конечно, вы захотите иметь успешный бизнес, который привлекает клиентов вокруг вас без привлечения клиентов с вашего целевого рынка. Шульц предлагает отличный эталон для использования здесь.
«В целом, вы захотите выбрать центр, в котором представлены одни из лучших и актуальных брендов, поэтому он привлекает множество покупателей», - говорит он.
Посмотри на Конкурс
Вы могли бы подумать, что создание обычного магазина вокруг конкурентов - это плохо, но это не обязательно так. Есть несколько преимуществ, в том числе тот факт, что вы выбираете место, которое уже известно вашей целевой аудитории.
Посмотрите на трафик
Может быть полезна информация о людях, которые проезжают и гуляют по центру. У маркетологов самого торгового центра могут быть цифры, на которые вы можете посмотреть.
Ищите бесплатные предприятия
Еще один способ найти отличное местоположение торгового центра для вашего бизнеса - это поиск дополнительных арендаторов. Например, Шульц говорит, что он предпочитает соседние рестораны, потому что люди, ожидающие посидеть, часто используют время, чтобы подстричься.
Ищите видимость
Вы должны быть замечены, чтобы продать свои товары и услуги. Еще одним показателем выбора хорошего расположения торгового центра является видимость. Лучшие места имеют отличную экспозицию, так что вы можете увидеть, как вы ходите по магазинам, и люди, которые ходят или проезжают на своих машинах
Лучше всего иметь место с одной стороны, выходящей на парковку, а другой с внутренней стороны торгового центра.
Посмотрите на долгосрочную
Также важно найти торговый центр, который в настоящее время занят и имеет хороший прогноз на будущее. Один хороший лакмусовый тест - это проверить бренды, которые уже есть в магазине, чтобы узнать, как долго они были вокруг.
«Вы можете сказать бренды, которые были вокруг с начала 1980-х и 1990-х годов», говорит Шульц. Как правило, это те, которые остаются в успешном торговом центре.
Посмотрите на зонирование
Вы должны рассмотреть свое местоположение со всех сторон, и это включает в себя местные правила зонирования. Там будут правила и политики для любого места. Если вы обнаружите, что ваш бизнес несовместим с тем местом, где вы действительно хотите быть, вы можете подать заявку на его повторное зонирование.
Местная мэрия - отличное место для получения необходимой информации.
Ищите помощь
Попытка собрать всю эту информацию самостоятельно может быть сложной для среднего владельца малого бизнеса. Вот почему Шульц предлагает, чтобы на вашей стороне была команда профессионалов, чтобы выбрать место, подобное брокеру по недвижимости.
Фото через Shutterstock
Комментарий ▼
