Платформа коммерческой недвижимости Truss пытается выровнять игровое поле для малого бизнеса, ищущего офисные помещения.
Найти офис малого бизнеса онлайн
В настоящее время компания разместила на своем веб-сайте 100 миллионов квадратных футов офисных площадей, которые можно арендовать на пяти основных рынках: в Чикаго, Вашингтоне, Далласе, Хьюстоне и Остине. И в этом году планируется добавить еще один город в этот список.
$config[code] not foundДля малых предприятий Truss выделяется среди других платформ и брокеров по недвижимости тем, что фокусируется на площадях площадью менее 10 000 квадратных футов. По данным Truss, эти помещения составляют более 85 процентов коммерческой аренды. Но самые маленькие арендные договора не получают большого внимания со стороны брокерского сообщества, потому что они не генерируют огромные комиссионные.
Том Смит, соучредитель Truss, сказал в электронном письме Small Business Trends: «У брокеров есть рабочие места на комиссионной основе, поэтому они зарабатывают больше денег на больших площадях. Иными словами, брокеры считают, что помощь малым и средним предприятиям в поиске площадей площадью менее 10 000 квадратных футов - пустая трата времени и усилий, и поэтому сегмент остается недооцененным ».
В дополнение к небольшим спискам площадей, компания также стремится сделать процесс поиска площадей более доступным для предпринимателей, у которых за спиной нет специалистов по недвижимости. Компания достигает этой цели частично благодаря чат-боту по имени Вера, который общается с использованием языка реального мира, а не промышленного жаргона. Предполагается, что это поможет предприятиям лучше определить фактические ежемесячные затраты на аренду, а не пытаться выяснить это на основе цены за квадратный фут или тройной чистой оценки.
Смит говорит: «Главная роль Vera - собирать и анализировать требования и предпочтения арендатора для создания списка свойств, соответствующих потребностям пользователя. Владельцы бизнеса могут виртуально путешествовать по свободным местам, не покидая рабочего стола. Эти 3D-туры в сочетании с общей прозрачностью цены платформы сокращают количество туров по недвижимости на 50 процентов, что в конечном итоге ускоряет процесс для всех участников ».
По словам Смита, платформа может принести пользу любому бизнесу, ищущему пространство под 10 000 квадратных футов на доступных рынках. Но в настоящее время технологические фирмы, маркетинговые фирмы, стартапы и сателлитные офисы крупных корпораций составляют большую часть клиентской базы компании.
Вы можете бесплатно зарегистрировать учетную запись на веб-сайте компании. Ферма получает комиссию от арендодателя, когда они помещают арендатора в помещение. Но Смит говорит, что они разделяют эту скидку с арендатором, поэтому малые предприятия получают больше денег в своих карманах.
Изображение: ферма
2 комментария ▼
