Министерство торговли США недавно сообщило, что количество новых жилых домов в ноябре выросло на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это означает, что они достигли самого высокого уровня с февраля 2008 года. Эти цифры действительно свидетельствуют о некоторой жизни в осажденном строительном секторе. Но они не указывают на прекращение долгосрочного снижения активности в отрасли.
Как я уже писал здесь, строительство - сложный бизнес. Информация Бюро переписей США показывает, что это отрасль с самыми высокими показателями неудач при запуске в течение пяти лет. Только 36,4 процента новых строительных компаний достигают своего пятилетнего юбилея. Экономисты Бюро статистики труда США (BLS) сходятся во мнении, что строительство имеет один из самых низких 10-летних показателей выживаемости в любой отрасли.
$config[code] not foundТяжелое развитие отрасли в последние годы удержало многих от создания новых строительных компаний. По данным Бюро, число новых строительных предприятий, созданных в предыдущие три месяца, сократилось с 27 000 в марте 2006 года до 17 000 в марте 2013 года. Это падение на 37 процентов. И это намного выше, чем 12-процентное снижение темпов запуска нового бизнеса в целом.
Было бы легко приписать снижение темпов новых строительных компаний к взрыву пузыря на рынке жилья. В конце концов, цены на жилье достигли пика в начале 2006 года и лишь незначительно восстановились. С ценами на жилье на свалках, мы должны ожидать, что немногие потенциальные предприниматели пойдут на строительство. Это может объяснить спад в строительстве в последние годы.
К сожалению, цифры показывают, что это не так.
Темпы стартапов строительных компаний отстают от других секторов экономики еще задолго до того, как лопнул пузырь на рынке жилья. Данные бюро показывают, что в период с июня 1993 года по март 2006 года основания новых компаний в целом выросли на 26 процентов. За тот же период число новых строительных компаний увеличилось лишь вдвое. Похоже, что даже во время жилищного бума число новых предприятий росло относительно медленно.
Что еще более важно, создание новых фирм в строительном секторе находилось в долгосрочной перспективе. Данные Бюро переписи населения показывают, что число пусков в строительстве сократилось на целых 79 процентов в период с 1977 по 2011 год, имеются данные за последний год. Это самое большое падение из всех девяти основных секторов экономики. Более того, темпы формирования новых предприятий постоянно снижались с середины 1990-х годов. В результате количество американских строительных компаний достигло пика в 2000 году, а в 2011 году было на 34 процента ниже своего самого высокого уровня.
Недавний рост числа жилищных новостроек является небольшим предупреждением о долгосрочной тенденции к снижению уровня предпринимательства в строительном секторе. Это может сигнализировать о краткосрочных улучшениях в отрасли. Но это не говорит о том, что предприниматели вернутся в сектор в течение следующего десятилетия.
Строительная фотография через Shutterstock
9 комментариев ▼
