Экзамены по недвижимости охватывают несколько компетенций и ключевых понятий. Лицензии выдаются на уровне штата, поэтому каждый штат имеет полномочия создавать и администрировать свой собственный тест. Каждый экзамен по недвижимости имеет общий раздел и раздел по конкретному штату. Экзаменационные вопросы имеют множественный выбор. Государственная комиссия по недвижимости может периодически менять экзаменационные вопросы и формат, чтобы не допустить читеров к мошенничеству.
$config[code] not foundИмущество
Экзамен по недвижимости охватывает различные концепции, связанные с собственностью. Экзамен охватывает классы собственности, виды собственности и правила передачи имущества. Экзамен охватывает правила землепользования, включая права правительства, а также частный и общественный контроль. Кандидаты должны знать характеристики земли и различные юридические характеристики собственности.
Правила недвижимости
Часть экзамена по недвижимости посвящена федеральным законам, регулирующим практику недвижимости. Кандидаты должны знать законы о справедливом жилье и справедливом кредитовании, а также законы об арендодателях. Эта часть также охватывает этические вопросы, связанные с брокерами, агентами и другими специалистами по недвижимости.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам Саженцемматематический
Экзамен по недвижимости охватывает расчеты недвижимости и различные математические понятия. Кандидаты на получение лицензии должны понимать, как рассчитывать налоги на имущество, а также как делать общие расчеты по кредитам. Другие расчеты недвижимости включают расчеты по ипотеке и стоимости имущества.
финансирование
Лицензированные агенты должны обладать общими знаниями о понятиях финансирования недвижимости. Экзамен проверяет знание кандидатом различных типов кредитов на недвижимость и различных источников кредитов. Экзамен также охватывает различные государственные программы, ипотечные и кредитные законы.
Оценка недвижимости
Кандидаты на получение лицензии должны понимать оценку недвижимости и различные методы оценки стоимости недвижимости. Экзамен охватывает анализ конкурентного рынка, а также то, какие сделки требуют оценки имущества.
Контракты и раскрытие информации
Экзамен по недвижимости охватывает договорные отношения между покупателями и продавцами.Кандидаты должны знать общее договорное право. Кандидаты должны обладать знанием конкретных договоров, включая договоры купли-продажи, договора аренды, встречные предложения и аннулирования. Кроме того, экзамен охватывает многочисленные раскрытия информации о недвижимости, такие как существенные факты и раскрытие информации о состоянии имущества.
Государственный
Часть экзамена по недвижимости посвящена государственным нормативным актам. Часть, относящаяся к штату, охватывает лицензионные требования, а также правила непрерывного образования, продления лицензий и передачи в соответствии с требованиями государственного департамента недвижимости. Эта часть также охватывает законы штата, регулирующие деятельность лицензиата, и законы штата о недвижимости, такие как правила владения и передачи собственности, законы арендодателя-арендатора, правила справедливого жилья и другие раскрытия информации, касающиеся штата.
