Хорошие новости - ты растешь. Но вы хотите, чтобы ваша команда чувствовала себя комфортно и могла делать свою лучшую работу в вашем пространстве.Вот почему мы задали 14 предпринимателям из Совета молодых предпринимателей (YEC) следующий вопрос:
«Каков ваш главный совет для поиска офисных помещений, когда ваша компания переросла свое текущее местоположение?»
Вот что должны были сказать члены сообщества YEC:
$config[code] not found1. Поговорите с вашим менеджером по недвижимости
«Если вы сейчас арендуете помещение, поговорите со своим управляющим недвижимостью. Часто у них будет что-то доступное, чем они уже управляют, и это позволит вам немного ослабить условия аренды, если вы продолжите аренду с их компанией. За последние шесть лет мы трижды перемещали помещения вместе с одним и тем же управляющим недвижимостью, и они позволили нам сохранить существующие условия аренды ». ~ Кэсси Петри, Crowd Surf
2. Всегда смотри
«Вы никогда не знаете, когда вам будет представлена эта сделка или возможность, которая вызывает взрывной рост. Будьте внимательны к тому, что происходит на вашем местном рынке коммерческой недвижимости. Проверяйте LoopNet каждые несколько недель ». ~ Джонатан Лонг, Market Domination Media
3. Рассмотрите возможность совместной работы
«Подумайте о том, чтобы переместить вашу команду, большую или маленькую, в совместный офис, который отвечает вашей рабочей культуре. Совместное рабочее пространство - это беспроигрышная ситуация. У вас все еще есть конфиденциальность офиса, а также общение с единомышленниками - встроенная сеть! »~ Ракия Рейнольдс, Skai Blue Media
4. Отыщите опытного брокера
«Найдите местного брокера, который добился успеха в заключении сделок с компаниями, похожими на вашу. Навигация по этим водам - от аренды до строительства - сложная задача, и вы не хотите тратить время на брокеров, которые ранее не зарекомендовали себя. Брокер, обслуживающий аналогичные компании, с большей вероятностью поймет ваши уникальные потребности ». ~ Зак Роббинс, Leadnomics
5. Будьте креативны
«Когда мы переросли наш офис во второй раз, мы искали новое место только для того, чтобы понять, что у нас есть клад в нашем собственном заднем дворе. Пустой склад превратился в новое современное пространство, которое любят наши сотрудники. Мы добавили гостиную для сотрудников, планы открытых офисов и много комнат для встреч. Теперь это неотъемлемая часть нашей компании ». ~ Эллиот Бом, Cardcash.com
6. Спросите себя, если это необходимо
«Вам нужен новый офис? В наши дни вы должны спросить себя, действительно ли вам нужно больше места, или пришло время расправить крылья и уйти вдали. Не всегда важно, чтобы каждый член вашей команды был дома. Кроме того, это действительно может помочь с творчеством и ростом, если вы предлагаете сотрудникам, которые могут легко управлять собой, работать из дома ». ~ Блэр Томас, EMerchantBroker
7. Используйте свои навыки ведения переговоров
«Мы переезжали из помещения, в три раза превышающего наш первый офис, и я думаю, что вам действительно нужно с этим работать. Я настойчиво договорился о снижении цены, чтобы попасть в пространство, которое, как я знаю, мы будем заполнять по мере роста ». ~ Джош Йорк, GYMGUYZ
8. Рассмотрим несколько офисов
«Вам не нужно, чтобы все были в одном месте. Вы можете иметь другой офис такого же размера и перевести туда сотрудников. Когда RED начал расширяться, потребовалось еще одно офисное помещение, так как потребовалось слишком много времени, чтобы найти другое место, способное вместить всех желающих ». ~ Чуде Джидеонво, Red Media Africa
9. Найти недавно освобожденное место
«После года ожидания в очереди меня и моего соучредителя приняли в стартап-инкубатор в университете, и компания выросла до штатных сотрудников из 15 человек. Стало ясно, что мы переросли инкубатор, поэтому мы искали офис пространство в центре города. Мы нашли недавно отремонтированный офис большого оператора, который никогда не приезжал и хотел расторгнуть договор аренды. Это сэкономило нам 250 000 долларов на улучшении арендованного имущества ». ~ Дэвид Чиккарелли, Voices.com
10. Приоритетная культура компании
«Моя компания, Saxbys Coffee, только что переехала из пригорода в Филадельфию. Наша цель состояла в том, чтобы найти пространство с местоположением и атмосферой, которые поддержали бы культуру нашей компании. Важно быть в городе как для людей с ограниченными возможностями, так и для общества. У моей команды более простая поездка, которая также привлекает новых участников. И теперь мы являемся частью фабрики Philly и привязаны к растущему бизнес-сообществу здесь ». ~ Ник Байер, Saxbys Coffee
11. Поместите ссылку в вашу электронную подпись
«Обратитесь к своим клиентам за информацией, которую они могут иметь. Вы можете сделать это, поместив информацию в строку подписи вашего электронного письма. Например, руководители уровня C могут добавить строку вроде «Мы растем и ищем место! Свяжитесь с нами, если у вас есть какая-либо информация ». ~ Майк Сейман, CPXi
12. Ищите новости о перемещениях крупных компаний
«Ищите в своем регионе новостные статьи о крупных компаниях, которые покинули свои офисные помещения. Тогда свяжитесь с этими зданиями. Мы переместились в космос, который недавно покинул флот США. В здании была большая пустота, которую они хотели заполнить, и поэтому мы смогли договориться об удивительной сделке ». ~ Дуглас Балдасаре, ChargeItSpot
13. Фокус на участие
«Недавно мы приобрели здание площадью 6200 квадратных футов, которое мы отремонтировали в соответствии с нашими потребностями. Ранее мы занимали ранчо площадью 1200 квадратных футов и превысили его вместимость. Рабочие места были в шкафах, оборудованных столами «задней двери». Автомобили были припаркованы дважды, и не было никаких льгот. Мораль была на прежнем уровне. Новое пространство имеет открытую среду, тренажерный зал, раздевалку, полностью оборудованную кухню, гостиную и парковку. Мораль поднялась! »~ Мэтт Тельманик, штатное расписание CCS Construction
14. Проверьте Craigslist
«С таким большим количеством технологических компаний, изобилующих долгами, удивительно, что все больше организаций не сосредотачиваются на ведении бережливого бизнеса. Аренда дорогостоящего офисного помещения и подписание долгосрочного контракта на помещение может привести к катастрофе для компании в будущем. Использование такой платформы, как Craigslist, которая может устранить посредников, может помочь компаниям найти более дешевые помещения и более гибкие контракты ». ~ Роберт Ли, Circa Interactive Inc
Изображение офиса через Shutterstock
4 комментария ▼
