Мы называем их по-разному: мужчина или женщина, занимающийся обслуживанием, техник по обслуживанию, техник по обслуживанию, мастер на все руки или мастер на все руки. Работники по техобслуживанию играют жизненно важную роль в поддержании горения наших светильников, в потоке воды, в наших жилищах, пригодных для жизни, и в работе нашего оборудования. Чтобы стать специалистом по техническому обслуживанию, требуется обучение во многих областях технического обслуживания и ремонта. В то время как возможности работы для техников по обслуживанию продолжают увеличиваться, их зарплаты не достигают национальных медиан.
$config[code] not foundОбязанности и обязанности работника по техническому обслуживанию
Обязанности и ответственность работника по техническому обслуживанию часто зависят от типа имущества, которое они обслуживают или ремонтируют. Некоторые работы по техническому обслуживанию требуют, чтобы работники проводили большую часть своего времени на обслуживании и ремонте оборудования, такого как системы отопления и охлаждения, электрическая инфраструктура, лифты и сантехнические системы.
Большинство работ по техническому обслуживанию требуют экспертного знания электрических розеток, цепей и выключателей. Например, работники офисного здания могут обратиться к специалисту по техническому обслуживанию для замены неисправной электрической розетки или ремонта поврежденного светильника. Как правило, электрические задачи могут варьироваться от замены люминесцентных ламп до замены компрессоров кондиционирования воздуха до установки систем отопления.
Работники по техническому обслуживанию часто сталкиваются с проблемами сантехники, такими как забитые или сломанные трубы или резервные канализационные системы. Перед зимой технические специалисты по техническому обслуживанию часто изолируют трубы или устанавливают водопроводную отопительную систему, чтобы предотвратить разрыв труб при низких температурах.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемРабота с электрическими и сантехническими системами требует от обслуживающего персонала понимания схем и чертежей. Например, специалист по обслуживанию, которому поручено установить осветительный прибор, должен понимать, как проводка светильника соединяется в цепи. Аналогично, обслуживающий персонал, устанавливающий новую раковину, должен понимать, как и где перекрыть подачу воды на место установки.
Многие специалисты по обслуживанию отвечают за заказ, установку и обслуживание нового оборудования. Например, школьный администратор может поручить специалисту по техническому обслуживанию заказать и установить новые духовки и холодильники в школьной столовой. Аналогично, обслуживающий персонал больницы может собрать и установить оборудование, такое как больничные койки.
Как правило, обслуживающий персонал наблюдает за множеством вопросов безопасности и соответствия. Например, работники по техническому обслуживанию часто несут ответственность за обслуживание вывесок аварийного выхода, огнетушителей, детекторов дыма и аварийного освещения. Специалисты по техобслуживанию должны обеспечить соответствие строительного оборудования и арматуры местным строительным нормам и правилам. Например, специалист по техническому обслуживанию может управлять графиками осмотра лифтов и отопительного оборудования или обеспечивать соответствие холодильного оборудования санитарным нормам.
Некоторые специалисты по техническому обслуживанию выполняют ремонтные работы, а также уход за участками и уборку. Например, работники техобслуживания, нанятые жилыми комплексами или офисными зданиями, часто ремонтируют свободные офисные помещения или квартиры, перекрашивают стены, устанавливают ковровое покрытие или керамическую плитку, ремонтируют гипсокартон и восстанавливают изделия из дерева. Они могут также выполнять уборочные работы в общественных местах и поддерживать открытые пространства, такие как сады, бассейны и газоны.
Некоторые работодатели поручают работникам по техобслуживанию устанавливать и обслуживать такие элементы окружающей среды, как фотоэлектрические электрические системы, солнечные водонагреватели, системы сбора дождевой воды и эффективные системы утилизации отходов, такие как контейнеры для утилизации и компостирования. Другие мои устанавливают и обслуживают системы фильтрации воды и энергосберегающее освещение.
Техобслуживание Мужчины и женщины должны соблюдать регулярные графики технического обслуживания, чтобы предотвратить поломку оборудования и конструкций. Когда возникают проблемы в конструкциях, системах или оборудовании, они должны диагностировать первопричину и найти решение для ремонта или замены. Они должны вести подробный учет технического обслуживания и ремонта. Для выполнения ремонта, который требует наличия специалиста или лицензированного специалиста, специалисты по техническому обслуживанию должны вести список вызовов строительных подрядчиков, сантехников, электриков и специалистов по оборудованию, таких как специалисты по отоплению и охлаждению.
Многие специалисты по обслуживанию работают в компаниях по недвижимости, которые владеют и управляют офисными зданиями или жилыми комплексами. Другие работают в государственных учреждениях, школах, больницах, центрах отдыха или корпорациях. Некоторые обслуживающие работники работают не по найму, предлагая услуги домовладельцам и предприятиям. Многие специалисты по техническому обслуживанию работают в обычное рабочее время, а другие должны работать по ночам, выходным и праздничным дням.
Как правило, специалисты по обслуживанию работают в тесном контакте с людьми, которых они обслуживают, в том числе домовладельцы, офис-менеджеры или съемщики квартир. Менеджеры по техобслуживанию для крупных операций часто контролируют персонал техников по обслуживанию, которые могут включать техников общего обслуживания, ремонтные бригады, уборщиков и техников.
Требования к образованию техника по обслуживанию
Большинство работодателей ищут техников по обслуживанию, которые имеют хотя бы среднее образование. Как правило, работники по техобслуживанию развивают свои навыки посредством обучения на рабочем месте или в технических программах средней школы, профессионального училища или колледжа. Основные курсовые работы включают чтение чертежей, сантехнику, электричество, математику и деревообработку.
Сертификаты обслуживания и лицензии
В некоторых штатах и местных органах власти требуется, чтобы работники по техническому обслуживанию имели лицензию, в то время как многие не требуют лицензирования. Многие специалисты по техническому обслуживанию получают сертификаты для продвижения по службе. Как правило, сертификаты требуют обучения и тестирования.
Некоторые общественные колледжи и техникумы предлагают программы получения дипломов или сертификатов по техническому обслуживанию и ремонту, которые включают сертификацию. Например, Общественный колледж Гранд-Рапидс (GRCC) в Гранд-Рапидсе, штат Мичиган, предлагает программу ассоциированной степени промышленного технического обслуживания, которая ведет к сертификации промышленного технического обслуживания. Программа GRCC включает общеобразовательные курсы, такие как составление английского языка, публичные выступления, межличностное общение, социальные науки и математика, а также связанные с техническим обслуживанием занятия по промышленному электричеству, электронике, сварке, гидравлике и пневматике.
Общественный колледж Hawkeye в Ватерлоо, штат Айова, предлагает программу технического обслуживания, которая учит студентов, как устранять неисправности и ремонтировать производственное оборудование, включая курсовые работы по программируемым логическим контроллерам, трехфазным электродвигателям, механическим системам и гидравлическому и пневматическому приводу.
Профессиональные организации предлагают сертификаты, предназначенные для обслуживающего персонала, которые обычно включают тестирование на основе опыта. Например, Общество специалистов по техническому обслуживанию и надежности управляет программой «Сертифицированный специалист по техническому обслуживанию и надежности», которая проверяет кандидатов в таких областях, как корректирующее обслуживание, проблемы с устранением неполадок, профилактическое обслуживание и общие методы обслуживания.
Техник по обслуживанию оборудования Основные качества
Помимо обучения и профессиональной подготовки, техническим специалистам по техническому обслуживанию необходимы определенные профессиональные и физические качества для достижения успеха. Физические требования их работы требуют ловкости, силы, равновесия и гибкости, чтобы подниматься по лестницам, перемещать и переносить тяжелое оборудование, работать с электрическим и ручным инструментом и работать в стесненных условиях.
Специалисты по техническому обслуживанию и ремонту должны иметь хорошие навыки обслуживания клиентов, когда имеешь дело с коллегами, домовладельцами или арендаторами офисов или квартир, которые нуждаются в их помощи. Они должны обладать хорошими навыками управления временем, чтобы манипулировать несколькими проектами ремонта, и хорошими организационными навыками для определения приоритетности запросов на ремонт и техническое обслуживание.
Специалисты по техническому обслуживанию должны обладать хорошими аналитическими навыками для устранения проблем и способностью быстро изучать и понимать проблемы, связанные с новыми технологиями.
Оплата работника технического обслуживания
По данным Бюро статистики труда США (BLS), в 2017 году работники по техническому обслуживанию и ремонту получали средний доход около 38 000 долларов США. Средняя заработная плата представляет собой центр шкалы заработной платы профессии. Лучшие заемщики забрали домой почти 62 000 долларов, а рабочие, находящиеся на нижней части шкалы заработной платы, заработали около 23 000 долларов. По данным Бюро переписей Соединенных Штатов, в 2017 году работники мужского пола во всех отраслях зарабатывали в среднем около 44 000 долл. США, а женщины - до 32 000 долл. США.
Производственные компании выплачивают работникам по техническому обслуживанию и ремонту самые высокие зарплаты, за ними следуют правительственные учреждения, учебные заведения и компании по аренде и аренде недвижимости.
Перспектива Работника Обслуживания
Согласно исследованию BLS, в 2016 году на предприятиях США было занято около 1,4 миллиона работников, занимающихся техническим обслуживанием и ремонтом. Около 21 процента работали в компаниях по аренде и аренде недвижимости, в то время как в производственных компаниях и государственных учреждениях работало около 25 процентов.
Возможности трудоустройства для обслуживающего персонала должны увеличиться примерно на 8 процентов, начиная с настоящего момента и до 2026 года. Рост числа рабочих мест связан с возросшим спросом на техническое обслуживание и ремонт со стороны стареющих домовладельцев, тенденцией к ремонту домов и прогнозируемым ростом новых покупателей жилья.
Тем не менее, экономические факторы могут повлиять на возможности трудоустройства для обслуживающего персонала и ремонтников. Во время экономических спадов компании и частные лица, как правило, тратят меньше денег на ненужный ремонт зданий и домов.
