Помощник управляющего имуществом отвечает за административные и эксплуатационные обязанности в процессе эксплуатации жилой недвижимости. Обязанности обычно включают оплату счетов, обработку платежей по налогу на имущество, сбор арендной платы и заключение договоров аренды с арендаторами. Большинство помощников управляющего недвижимостью работают на месте управляющим недвижимостью в жилых или квартирных комплексах и общаются с арендаторами.
обязанности
Помощник управляющего имуществом помогает управляющему имуществом справляться с административной работой и может назначать отдельную группу зданий для управления. Помощник управляющего имуществом, как правило, встречается с нынешними арендаторами, имеющими отношение к вопросам собственности и предполагаемых арендаторов. Он может писать информационные бюллетени, оплачивать счета, собирать арендную плату и обновлять финансовые отчеты. Ежемесячно помощник информирует руководство по вопросам, касающимся арендаторов и имущества.
функции
Помощник управляющего недвижимостью показывает квартиры потенциальным новым арендаторам и объясняет договоры аренды и условия. Он может нести ответственность за проверку кредитоспособности и анкетирование, а также помогать принимать окончательные решения в отношении заявителей. Кроме того, помощник может отвечать за маркетинговые и рекламные программы на вакансии. Помощник также может контролировать обслуживающий персонал и формулировать рабочие задания. Рассмотрение и документирование жалоб арендаторов является еще одной обязанностью.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемНавыки
Помощник управляющего имуществом должен обладать хорошими устными и письменными навыками общения, способными решать проблемы, связанные с имуществом или арендаторами. Также необходимы навыки работы с компьютером для создания электронных таблиц, баз данных, документов и публикации таких документов, как плакаты и листовки.
Среда
В большом здании или комплексе работа управляющего недвижимостью может быть напряженной и сложной, часто требуя терпения. Арендаторы часто приходят с запросами, потенциальные арендаторы ищут информационные вакансии, в то время как другие проблемы уже возникают. Помощник обычно работает вне офиса на территории комплекса. Многие живут на месте или находятся на связи.
Образование и Зарплата
Степень бакалавра в области управления имуществом обеспечит необходимую подготовку к работе. По данным Payscale.com, помощник управляющего недвижимостью со стажем работы от одного до четырех лет зарабатывает в среднем от 31 503 до 43 828 долларов в год.
