Когда в 2003 году китайский запрет на американскую говядину был снят, владельцы ранчо в США были осторожно оптимистичны. Существует вероятность того, что этот шаг предназначен для настройки торговли говядиной с Австралией в Китае, но также это огромная возможность, если китайский рынок откроется для американских владельцев ранчо.
Соображения, прежде чем инвестировать в ранчо крупного рогатого скота
Тенденции Малого бизнеса общались с Баззом Татом. Он партнер по продажам ранчо в Venture West Ranches в Монтане. Вот 10 вещей, которые нужно знать, прежде чем инвестировать в ранчо крупного рогатого скота.
$config[code] not foundВзгляните на возможности поддержки земли
Проще говоря, вам нужно знать, что земля будет поддерживать. Наиболее важным здесь является способность животных нести. Все дело в количестве крупного рогатого скота, который может пасти имущество, не разрушая его.
Быть ясным о сельскохозяйственной / рекреационной ценности
«Большую часть представляемой ценности составляет отдых, - говорит Татом. Покупка ранчо означает знание важности термина «сельскохозяйственная ценность» или земли, которая может орошаться иным образом и использоваться для крупного рогатого скота. Каньоны и тому подобное рекреационные. Вы должны посмотреть, сколько каждого типа доступно.
Следуй своим правам на воду
Очень важно убедиться, что вы понимаете свои права на воду, которая течет через вашу собственность. Имея высшие права на воду, которые являются текущими, означает быть уверенным в устойчивом течении. Если вы находитесь дальше по списку, кто-то выше может изменить количество воды, которое вы получаете, для важных аспектов, таких как ирригация.
Знай свои минеральные права
Покупка ранчо крупного рогатого скота означает знать, кто владеет тем, что выше а также под поверхностью. Если у вас есть только то, что называется правами на поверхность, другая сторона может выкопать ваше ранчо, чтобы найти полезные ископаемые внизу.
Татом объясняет, почему права на полезные ископаемые важны.
«Без них кто-то может буквально зайти к вам на следующий день и бурить скважины на вашей собственности».
Понять доступ к собственности
Есть ли сервитуты, проходящие через интересующую вас землю? Пересекает ли какая-либо часть вашей земли соседнюю? Перед покупкой стоит знать, есть ли такие смягчающие обстоятельства, как эти.
Испытайте почву
Загрязнение грунтовых вод может разрушить всю сделку, если она достаточно плохая. Выясните, есть ли в этом районе свалки и захоронены ли опасные отходы.
Получить тощий от местных жителей
«Я всегда призываю клиентов проводить дополнительное время в местных кафе и магазинах, спрашивая мнение людей о ранчо», - говорит Татом. «Вы будете удивлены тем, что люди скажут о нынешних владельцах».
Проверь соседей
Вы будете иметь дело с людьми по соседству, даже если вы не видите их все время. Заборы нужно будет починить и права на добычу полезных ископаемых, а также множество других проблем. Знакомство с соседями может облегчить принятие более важных решений, таких как управление дикой природой.
Взгляните на налоговый статус
Когда вы покупаете ранчо, оно должно иметь некоторые льготы, связанные с вашим налоговым статусом. Есть исключения для сельского хозяйства и дикой природы, которые вы хотите изучить. Очень важно выяснить, что вам нужно сделать, чтобы они были активными.
Посмотрите на ваши варианты финансирования
Наконец, важно знать, каковы ваши лучшие варианты оплаты за ваше новое ранчо. Все проще всего, если вы покупаете место за наличные. В противном случае вам нужно будет найти квалифицированного сельскохозяйственного кредитора, который поможет довести покупку до завершения.
Фотография ранчо крупного рогатого скота через Shutterstock
4 комментария ▼
