Примечание редактора: Мы будем публиковать избранные выпуски Herman Trend Alert здесь, в разделе «Тенденции малого бизнеса». Первый следует. Возможно, вы слышали, как экономисты обсуждают, находимся ли мы в пузыре на рынке недвижимости в Соединенных Штатах. Издание этой недели рассматривает другую сторону рынка перегретой недвижимости: нехватку строителей жилья и квалифицированных торговцев, а также влияние на экономику.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Малые и средние общины стремятся улучшить свою экономическую мощь, привлекая новых работодателей. Эти компании приносят работу, которая нужна людям, которые образованы, обучены и готовы работать. Если эти рабочие доступны, все выигрывают. Если люди доступны, но не имеют квалификации, сообщество и компания должны найти ресурсы для обучения их выполнению работы. С нашей растущей глобальной экономикой многим сообществам повезло, что существующие компании расширяются. Существующие работодатели также ощущают потребность в увеличении числа квалифицированных работников.
Эти сообщества все чаще сталкиваются с другой проблемой. Без достаточного жилья работодателям трудно набирать людей, которых они хотят нанять. Если люди не могут найти достойное и доступное место для жизни, достаточно близкое к их рабочему месту, они не примут предложение о работе. Кроме того, растущая стоимость топлива ограничивает то, как далеко люди захотят ездить на работу. Поскольку расходы на проезд заставляют работников находить работу ближе к дому, многие работодатели уже испытывают рост текучести кадров.
Мы слышим от экономических разработчиков и работодателей, что у них больше рабочих мест, чем у людей.Доступность доступного жилья для привлечения производственных рабочих начинает становиться проблемой. Строящееся жилье слишком дорого для рынка, но эти сообщества не могут привлечь застройщиков для строительства того, что нужно.
Где проблема? Спрос на строителей жилья намного превышает предложение , (Акцент добавлен.) Подрядчики не могут нанимать и нанимать достаточно квалифицированных торговцев для выполнения столярных, сантехнических, электромонтажных и других строительных работ, связанных со строительством домов. Из-за потребностей в строительстве в пострадавшем от шторма районе залива и в растущем Китае, строительных материалов не хватает.
Небольшие города и независимые общины в Миссури, Колорадо и других штатах сталкиваются с проблемой жилья. Курортные зоны по всей стране ищут пути стимулирования застройщиков к предоставлению доступного жилья. Когда лидеры общин понимают связь между доступным жильем и доступной рабочей силой, они ищут решения, столь же разнообразные, как специальные налоговые сборы для привлечения застройщиков, создание жилищных органов, позволяющих строить правительства, и благотворительные фонды, предлагающие жилье на некоммерческой основе.
Воспроизводится с разрешения. Из «Herman Trend Alert» Роджера Хермана и Джойса Джоя, «Стратегические бизнес-футуристы», copyright 2006. (800) 227-3566 или www.hermangroup.com.
Комментарий ▼
