Имущество, которое когда-то было заселено, может стать невостребованным или оставленным по многим причинам: отчуждение имущества, банкротство или сдвиги в демографических показателях по соседству, которые побуждают владельцев домов и предприятий двигаться дальше. Если вы заинтересованы в поиске вакантной недвижимости, вы можете исследовать базы данных, поддерживаемые федеральными агентствами, искать в списках банков по недвижимости, находящейся в собственности, или участвовать в аукционе по продаже недвижимости.
$config[code] not foundФедеральные агентства
Поиск по базе вакантных объектов недвижимости для продажи ведется Федеральным управлением страховой корпорации. На веб-сайте FDIC перечислены предстоящие события продаж (см. Ресурс 1) и позволяет пользователю искать недвижимость по местоположению, рыночной цене и типу недвижимости (см. Ресурс 2). Пользователи также могут искать список запечатанных предложений по продаже (см. Ресурс 3). Информационный пакет свойств, содержащий подробную информацию об активе, можно запросить у менеджера информации о свойствах.
Используйте веб-сайт Департамента жилищного строительства и городского развития для поиска вакантной недвижимости по штатам (см. Ресурс 4.) В базе данных можно искать по цене, размеру дома, городу или округу, почтовому индексу и дате внесения в список. Специальные программы включают в себя «Соседи по соседству», которая делает доступными объекты собственности для людей из профессий преподавателей, сотрудников правоохранительных органов и медицинских работников, и инициативу «Долларовые дома», в которой перечисляются дома, освободившиеся в результате выкупа и предлагаемые для перепродажи по низким ценам. Доход семей по цене 1 доллар.
Прочитайте списки недвижимости на веб-сайте Министерства сельского хозяйства Соединенных Штатов для одной семьи, многосемейных и фермерских агентств (см. Ресурс 5.) База данных доступна для поиска по штатам и округам. Предоставляется подробная информация о доступной недвижимости, включая размер участка, количество спален и возраст дома, а также информацию о продаже недвижимости, такую как сроки и процедуры проведения торгов. Подробную информацию о земельных участках на фермах, которые управляются через Агентство по обслуживанию фермерских хозяйств Министерства сельского хозяйства США, можно получить в офисе FSA, расположенном ближе всего к собственности.
Поиск на веб-сайтах финансовых учреждений объектов недвижимости, находящихся в собственности (REO) (см. «Ссылка 1»). Поиск по штатам, округам, почтовым индексам, типам недвижимости и размеру дома. Эти свойства, как правило, были возвращены банку после неудачной попытки продать на аукционе выкупа.
Поиск исключенных свойств аукциона с использованием базы данных, такой как база данных, поддерживаемая Hudson & Marshall (см. Ссылку 4).
Предварительная регистрация на аукцион, посещение открытых дверей или поиск имущества на веб-сайте Zetabid (см. Ссылку 5).
Читайте о процедурах выкупа взыскания на веб-сайте RealtyTrac (см. Ссылку 6). Предоставляется информация о регистрации, предварительных ставках и исследованиях стоимости недвижимости.
