Локаторы недвижимости помогают инвесторам в поиске недвижимости, которую они хотели бы приобрести. Они имеют неограниченный доходный потенциал, потому что независимо от экономики деньги могут быть сделаны в сфере недвижимости. Локаторы собственности могут также упоминаться как «птичьи собаки». Им платят, получая комиссию за поиск недвижимости, которую их инвестор может отремонтировать и продать за прибыль или сдать в аренду.
$config[code] not foundобязанности
Локаторы собственности должны использовать онлайн-ресурсы для поиска проблемных свойств. Они могут также искать потери права выкупа в газете и находить проблемные свойства, ездя в различные местоположения и ища подсказки, которые могут быть в потере права выкупа и / или проблемных. Они также могут связаться с домовладельцами и определить местонахождение домовладельцев, чтобы определить, мотивированы ли они для продажи, и предварительно квалифицировать их для того, чтобы инвестор в недвижимость предложил цену за их дом. Они могут подавать документы и отправлять корреспонденцию по почте, электронной почте или по телефону для предварительной квалификации своих клиентов.
Среда
Локаторы недвижимости обычно работают из дома на полный или неполный рабочий день. Они могут также оказаться за рулем в различные погодные условия, чтобы искать проблемные свойства в своем районе или окрестностях в их районе. Они могут физически встречаться с домовладельцами, чтобы определить, мотивированы ли они продать свою проблемную собственность. Они также могут посетить офис своего окружного секретаря, чтобы определить, находятся ли дома в обращении взыскания или завещания. Они отправят потенциальные сделки инвестору в недвижимость, который затем сделает формальное предложение домовладельцу. Они могут работать из дома, совершая телефонные звонки или печатая письма, предлагая помощь домовладельцам, желающим продать свои дома.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемНавыки
Собственники недвижимости должны обладать хорошими навыками письма и общения. Они также должны быть опытными в исследованиях. Локаторы собственности также могут быть организованными, агрессивными и обладать глубокими аналитическими навыками. Они также должны разбираться в компьютерах и Интернете, так как большая часть их работы может требовать, чтобы они находились на компьютере, и они также должны обладать хорошими навыками обслуживания клиентов.
образование
Формальное образование не требуется для локаторов недвижимости, но многие инвестиционные группы в сфере недвижимости ожидают, что локаторы недвижимости будут иметь глубокие знания в сфере недвижимости и стратегиях инвестирования в недвижимость. Тем не менее, многие инвестиционные группы недвижимости будут обучать локаторов недвижимости.
Оплата труда
Локаторы недвижимости обычно не получают зарплату, поскольку они выплачиваются только в том случае, если инвестор в недвижимость покупает дом. Таким образом, инвесторы могут платить локаторам недвижимости от 500 до 5000 долларов и более за собственность, которую покупает инвестор. Тем не менее, сайт по работе на самом деле действительно сообщает, что средний локатор недвижимости зарабатывает 28 000 долларов в год.
