Индекс рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей / Wells Fargo (HMI) прогнозирует увеличение активности в строительстве домов в марте. Это отличная новость для мелких подрядчиков, электриков, сантехников и других предприятий, которые могут быть наняты для строительства этих домов. Но прогноз встречается с беспокойством, так как подрядчики опасаются, что не будет достаточно много участков для строительства.
Март 2018 года Индекс рынка жилья NAHB
Индекс находится на территории, близкой к рекордному уровню, обусловленной потребительским спросом и оптимизмом, который чувствуют строители. Тем не менее, высокий спрос может быть слишком высоким для строителей, если не удается найти достаточно подходящих участков, сообщает председатель Национальной ассоциации строителей жилья Рэнди Ноэль в недавнем пресс-релизе.
$config[code] not foundИндекс является индикатором того, как рынок недвижимости будет работать. И для многих мелких подрядчиков, электриков, сантехников и всех других связанных с этим предприятий, занимающихся строительством этих домов, он прогнозирует, насколько хорошо они это сделают.
Чтобы создать индекс, рыночные условия современных продаж новостроек и следующие шесть месяцев оцениваются как хорошие, удовлетворительные или плохие. Потенциал потенциальных покупателей для новых домов также оценивается как высокий или очень высокий, средний или низкий или очень низкий.
Диапазон от нуля до 100 рассчитывается на основе средневзвешенного значения и индекса с учетом сезонных колебаний. Рейтинги, превышающие 50, указывают на то, что застройщики считают условия продажи хорошими, а не плохими.
Таким образом, рейтинг 70 за март, безусловно, большая новость.
Рост в этом сегменте обусловлен устойчивым рынком труда, более высокими доходами и экономикой, которая все еще находится в процессе роста. Это увеличило спрос на домовладение. Об этом в пресс-релизе рассказывает главный экономист Национальной ассоциации домостроителей Роберт Дитц. «С учетом этих экономических основ односемейный сектор должен продолжать постепенно расти в предстоящие месяцы».
Среди факторов, входящих в общий прогноз, Индекс внутреннего рынка показал рейтинг 77 за март, в то время как ожидания для домов на одну семью в течение следующих 6 месяцев показали рейтинг 78, а трафик покупателей снизился на три пункта до 51.
Прогнозы на жилищное строительство являются самыми высокими в западной части Соединенных Штатов с рейтингом 78. Между тем, прогнозы составляют 74, 65 и 56 в южной, средне-западной и северо-восточной части США соответственно. Смотрите больше номеров индекса ниже.
Что такое индекс рынка жилья (HMI)?
Индекс рынка жилья Национальной ассоциации строителей жилья / Wells Fargo использовался для оценки перспектив жилищного сектора США за последние 30 лет. Данные получены из опроса Национальной ассоциации домостроителей, в которой приняли участие более 140 000 членов и более 800 государственных и местных ассоциаций.
Фото через Shutterstock
