Таймшер - это тип владения недвижимостью, при котором вы приобретаете право использовать собственность или часть собственности в течение определенного периода времени. Эти проекты развития зависят от постоянного дохода от продаж таймшеров и часто зависят от опытных продавцов для достижения этих целей. Таймшерная распродажа - хорошая работа, подходящая для людей, которые любят путешествовать и работать с другими, чтобы иметь собственность каникул.
$config[code] not foundОсновные обязанности
Менеджер по продажам Таймшер отвечает за продажи и маркетинг таймшеров для потенциальных клиентов. В зависимости от работодателя, некоторые менеджеры по продажам отвечают за холодные звонки и поиск клиентов, а другие работают в основном с гостями на демонстрационных турах и мероприятиях выходного дня в отеле. Вы также можете нести ответственность за помощь покупателю в оформлении кредитных заявок, подготовке его к закрытию покупки.
Требования к образованию и лицензированию
Начальное образование обычно диплом средней школы, но более престижные организации дают преимущество человеку с высшим образованием. Хорошее общение и личные навыки необходимы для успеха. В большинстве штатов вам понадобится лицензия на недвижимость или таймшер продавать таймшеры в коммерческих целях. Это может потребовать дополнительного класса и платы, в зависимости от вашего состояния. Вы должны обладать навыками работы с программным обеспечением и компьютерными системами, которые использует компания, и уметь организовать потенциальных клиентов и отслеживать их в процессе продаж. Многие организации также требуют, чтобы вы завершили свою внутреннюю программу обучения.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемУсловия труда
Таймшер менеджеры по продажам могут работать долгие часыВ том числе ночи, выходные и праздничные дни. Вы можете провести выходные с потенциальными клиентами на курорте, который вы продаете, и вам также может понадобиться увидеть людей в их доме или офисе. Как и в случае с любой другой позицией по продажам, вы должны быть готовы поговорить или встретиться с потенциальными клиентами, когда и где они готовы совершить покупку.
Типы Таймшер договоренностей
Самый распространенный тип таймшера - это план с фиксированной собственностьюгде у вас есть право использовать определенную единицу в течение определенной недели каждый год. Двухгодичная собственность означает, что вы можете использовать одно и то же устройство через год. Некоторые таймшеры долевое владениегде вы имеете право использовать устройство в течение определенного количества недель в году, часто до 26 недель. Точечные планы позволяют приобретать определенное количество баллов и обменивать их для использования на разных курортах по всему миру. Менеджер по продажам Таймшер может работать только с одним типом собственности или может представлять много разных типов.
Оплата и преимущества
Таймшерная продажа - это карьера, основанная на комиссионных: многие работодатели предлагают зарплату во время обучения или базовую зарплату на протяжении всей работы. Заработная плата сопоставима с заработной платой агента по недвижимости, который, по данным Бюро статистики труда, выплачивает среднюю годовую заработную плату в размере 53 140 долл. США по состоянию на 2013 год. Некоторые компании, набирающие руководителей отдела продаж Таймшер, устанавливают оклад в размере от 55 000 до 125 000 долл. США в год, но значительно от этого зависит способность человека и эффективность продаж. Многие компании предлагают страховые полисы, отпуск, постоянное обучение и скидки.
Другие позиции Таймшер по продажам
Менеджер по продажам Таймшер отвечает за управление отдельными менеджерами по продажам, постановку целей и эффективность коучинга. Кроме того, большинство менеджеров по продажам также управляют запасами и ценами. Бизнес-менеджеры прорабатывают процесс одобрения ипотеки, обсуждают варианты оплаты с потенциальным покупателем и завершают все продажи и заключительные документы. Многие организации также используют телемаркетеров для поиска потенциальных клиентов и назначения встреч для продажи или демонстрационного визита.
