Рынок недвижимости может сильно колебаться, но Нью-Йорк неизменно остается сильным. Хотите быть частью этого? Выполните следующие действия, и вы тоже сможете стать агентом по недвижимости в Нью-Йорке.
Получите лицензию. Найдите уважаемую школу недвижимости, которая предлагает требуемый государством 75-часовой курс продаж недвижимости. По окончании курса договоритесь о сдаче экзамена в Государственном департаменте или D.O.S. Вы должны набрать минимум 80 баллов, чтобы пройти. Вам не предложат должность агента по недвижимости в Нью-Йорке без действующей и действующей лицензии на недвижимость в Нью-Йорке, независимо от вашего опыта работы в других штатах.
$config[code] not foundНайти брокера, чтобы спонсировать вас. Лицензированный брокер по недвижимости - это человек или группа людей, которые владеют и / или управляют офисом по недвижимости. Брокер, если он согласен привлечь нового агента в качестве независимого подрядчика, выступает в качестве спонсора для нового агента и несет ответственность за свои действия во всех сделках с недвижимостью.
Выберите подходящего брокера для работы. Многие новички делают ошибку, занимая должность в первом офисе по недвижимости, который предлагает им письменный стол. но вы должны задать несколько вопросов, поскольку вы рассматриваете позицию. Будет ли какое-нибудь обучение? Будете ли вы ожидать соблюдения квоты? Как формируются продажи? Вам дают бюджет на рекламу?
Аренда или продажа? Недвижимость - это бизнес только за комиссию. Вам не платят зарплату за вашу работу. Большинство новых агентов по недвижимости в Нью-Йорке начинали как агенты по аренде, для которых требуется та же лицензия, что и у агента по продажам. Работа на рынке аренды привлекает большинство новых агентов, потому что каждая сделка предлагает быстрый оборот, позволяя вам зарабатывать деньги в первые несколько недель работы. Это также предлагает хороший способ изучить бизнес.
Будьте готовы не закрывать много сделок изначально. Новым агентам по аренде часто приходится ждать недели или даже месяцы, чтобы начать видеть доход. Торговые агенты могут ждать до года. Удостоверьтесь, что у вас есть достаточно денег, чтобы отложить вас на месяц или два, прежде чем вы начнете карьеру в сфере недвижимости. Ваш офис также может ожидать, что вы заплатите за свои визитные карточки, рекламу и оплату услуг.
Будьте готовы поторопиться! Недвижимость - не лучший выбор для тех, кто ленив или не толстокожий. Чтобы стать агентом по недвижимости в Нью-Йорке, часто может потребоваться долгий и нерегулярный рабочий день, работа с непостоянными личностями и конкуренция с коллегами.
Найти наставника. Хотя многие агентства недвижимости не предлагают учебных программ, неплохо подружиться со старшим агентом, который предложит показать вам веревки.
Совет
После того, как вы запланировали ваш D.O.S. экзамен, зайдите в офисы брокеров, в которых вы заинтересованы работать, и спросите, будут ли они спонсировать вас после успешного завершения экзамена. Таким образом, после того, как вы прошли, вы знаете, что у вас есть работа. Начните работать для большого офиса. Они с большей вероятностью предложат обучение и позволят вам освоить курс обучения.
Предупреждение
Незаконно собирать комиссию по сделке с недвижимостью в Нью-Йорке без действующей лицензии. Это может поставить под угрозу ваши шансы когда-либо получить лицензию.
