Специалисты по недвижимости работают в сфере недвижимости, где от имени владельцев управляют производственными, коммерческими и жилыми зданиями. Эти сотрудники, также называемые управляющими имуществом, осуществляют надзор за эксплуатацией и эксплуатацией зданий; контролировать поставщиков услуг; и решить жалобы арендаторов. Хотя многие сотрудники по недвижимости работают на фирмы по управлению имуществом, другие работают штатными сотрудниками в государственных учреждениях, учебных заведениях и других организациях.
$config[code] not foundОвладение навыками
Сильные административные навыки имеют решающее значение, чтобы быть эффективными офицерами собственности. Они должны быть в состоянии эффективно выполнять повседневную деятельность, связанную с управлением зданием, например контролировать подрядчиков по техническому обслуживанию и вести учет имущества. Поскольку владельцы недвижимости полагаются на фирмы по управлению имуществом при поиске арендаторов, сотрудники по недвижимости должны обладать отличными навыками общения и обслуживания клиентов, чтобы привлекать и помогать потенциальным арендаторам. Сильные координационные навыки также имеют решающее значение, поскольку они должны одновременно учитывать потребности управления несколькими объектами.
Улучшение операций
Основная роль управляющего имуществом заключается в обеспечении эффективности эксплуатации объектов, находящихся под его управлением. Например, сотрудник, отвечающий за жилое здание, обеспечивает своевременную оплату провайдерам таких услуг, как вода, интернет и электричество, чтобы избежать перерывов в обслуживании. Он также помогает разрешать жалобы арендаторов, поддерживая с ними открытую линию связи. Офицер может разработать правила поведения всех жильцов и избежать проблем.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемПоддержание отношений
Чиновники по недвижимости обязаны устанавливать и развивать позитивные деловые отношения между фирмами по управлению недвижимостью и собственниками. Они часто информируют домовладельцев о финансовых результатах своей недвижимости, а также вовремя собирают и вносят арендный доход. Специалисты по недвижимости, работающие в качестве постоянных сотрудников в организациях, ведут актуальный учет объектов организации и проводят периодические проверки для обеспечения соблюдения стандартов безопасности и гигиены труда.
Попасть туда
Хотя вы можете претендовать на работу в качестве сотрудника по недвижимости с дипломом о среднем образовании, большинство работодателей предпочитают ассоциированные или бакалаврские степени в области делового администрирования, недвижимости, финансов или в смежных областях. Должностные лица, занимающиеся продажей недвижимости, должны иметь лицензию на практику. Те, кто получают профессиональные сертификаты и степень магистра в области бизнеса, могут претендовать на работу в крупных фирмах или основать свои собственные фирмы по управлению имуществом. Примерами организаций, предлагающих профессиональные сертификаты, являются Институт управления недвижимостью и Национальная ассоциация управляющих жилой недвижимостью.
