Шаг 1
Найдите подходящую недвижимость. Напишите все предложение наличными для покупки. Как только все стороны подписали, передайте его в титульную компанию или компанию условного депонирования, чтобы они могли подготовить ее к закрытию, выполнив поиск по названию, заказав опрос и информацию об ассоциации владельца дома.
Шаг 2
Сделать предложение. Предложение должно включать в себя фразу «и или назначает» после того, как вы назвали в качестве покупателя. Вы также должны сохранить за собой право осматривать и повторно осматривать имущество до его закрытия, предоставляя продавцу уведомление как минимум за 30 минут до проведения любых проверок. Это позволяет вам позволить другим инвесторам прийти и посмотреть на собственность, чтобы принять решение о покупке.
$config[code] not foundШаг 3
Попросите продавца поставить дверную коробку на замок, чтобы облегчить вход, если их нет дома.
Шаг 4
Напишите в оговорке о побеге в специальных положениях, которые позволят вам расторгнуть договор без вины, если вы не можете найти другого покупателя. Условие об эвакуации может быть простым: «предложение подлежит утверждению моим партнером».
Шаг 5
Найдите покупателя, который хочет дом. Пусть они выполнят с вами договор уступки, эффективно заняв вашу должность для исполнения договора, основываясь на положениях и условиях, изложенных в договоре. Сбор за переуступку будет взиматься с нового покупателя до закрытия. Эта плата обычно составляет 1000-3000 долларов США, но может быть любой, что будет согласовано по взаимному согласию. Кроме того, пусть новый покупатель возместит вам любые внесенные деньги. Надеюсь, в первоначальном контракте ничего не требовалось.
Шаг 6
Соберите плату. Дайте копию документа о назначении в названную компанию с контактной информацией покупателей. Вот и все. Вы только что связали собственность, присвоили контракт и получили деньги до закрытия.
