Торги по коммерческому строительству обычно открывают для начинающего строителя или квалифицированного специалиста более высокую прибыль, но и более сложные рабочие места. В отличие от проектных работ для частных лиц, занимающихся строительством домов, коммерческое строительство включает в себя деловую работу, часто присуждаемую в рамках технических, конкурентных и юридических процессов. Многие из этих технических требований являются частью того, что называется процессом торгов.
$config[code] not foundПодготовка заявки и уведомление
Подготовьте портфель предыдущих проектов и уже выполненных строительных работ, а также список рекомендаций от прошлых клиентов, чтобы предоставить в качестве рекомендаций контакты. Соберите копии всех соответствующих бизнес-лицензий, лицензий подрядчиков, налоговой информации и бизнес-сертификации для навыков. Поместите всю информацию в переплет для легкого поиска и ссылки.
Предвидеть размер работы, которая может быть выполнена вашим строительным бизнесом. Спланируйте, какой размер рабочих мест возможен по сравнению с теми, которые выходят за рамки ваших возможностей и потенциальных ресурсов. Запланируйте базовые начальные затраты и затраты для каждого ресурса, чтобы потом использовать их в качестве факторов для создания подробного пакета ставок после того, как станет известен объем. Свяжитесь с потенциальными источниками финансирования, такими как ваш банк, кредиторы и компания-эмитент кредитных карт, чтобы подтвердить уровень кредита, с которым вам, вероятно, придется работать.
Ищите строительные проекты, перечисленные в вашем регионе или в пределах досягаемости вашего бизнеса, в периодических изданиях, на досках объявлений профсоюзных магазинов, объявлениях о торговых залах, газетных объявлениях, отраслевых веб-сайтах в Интернете и правительственных бюллетенях. Просмотрите проекты, опубликованные для тех, которые вы можете разумно выполнить на основе предоставленной сводной информации.
Торги на работу
Внимательно прочитайте детали тендерного проекта. Запишите на отдельном листе бумаги все критерии, включенные в детали, которые ожидаются от участника торгов. Определите и выделите критерии минимальных ставок, необходимые для того, чтобы лицо, которое рассматривает заявки, считалось жизнеспособным претендентом.
На основе подробной информации, предоставленной агентством по найму, рассчитайте стоимость вашего проекта в деталях. Используйте вышеизложенные факторы, чтобы применить и рассчитать возможные расходы на персонал, оборудование, материалы, эксплуатационные расходы, прибыль и любые специальные расходы, которые могут возникнуть. Суммируйте цифры в оценочную ставку.
Еще раз проверьте требования к ставке. Сравните критерии с каждым из ваших видов затрат и найдите все недостающие затраты, которые были опущены в ваших расчетах. Пересмотрите свою оценку соответственно. Предвидеть любые налоговые воздействия и включать их влияние в вашу оценку.
Подготовьте пакет предложений, как указано в деталях предложения, убедитесь, что используете указанный формат и формы. Не отклоняйтесь от правил, установленных агентством по найму. Сделайте копии и приложите копии всей документации, требуемой для подтверждения вашей квалификации.
Подготовьте сводную информацию о том, как рассчитывается ваша ставка, с пояснением цены в долларах. Предоставьте описательный документ и дополнительную информацию, чтобы объяснить, как вы будете соответствовать целям проекта и квалификационным требованиям.
Отправьте свой пакет предложений в установленный срок и в установленный срок, уделяя особое внимание представлению до определенного часа дня, если этого требуют детали ставки. Убедитесь, что ответили быстро и адекватно, если агентство по найму запрашивает любую дополнительную информацию. Попробуйте доставить посылку лично, если это возможно. Перезвоните в течение дня или двух, чтобы выяснить процесс уведомления о присуждении, если это еще не было подробно указано агентством по найму.
Совет
Тесное сотрудничество с контрактным или закупочным персоналом агентства по найму может предоставить вам рекомендации и подробности случайного разговора, не всегда очевидного в письменных деталях тендера. Обязательно задавайте все вопросы, которые вам могут понадобиться, чтобы устранить любые неясности.
Предупреждение
Не выдумывайте и не выдумывайте никаких деталей в ваших квалификациях, представленных в вашем пакете предложений. Много раз, особенно в процессах подачи государственных заявок, конкуренты могут получить предложения друг друга после получения награды, чтобы рассмотреть их на предмет расхождений. В случае обнаружения вознаграждение может быть обжаловано проигравшим участником конкурса, расстроенным из-за вашей работы.
