Домовладельцы и общественные объединения нанимают руководителей общественных объединений для поддержания мира и поддержания ценностей дома. Работа - частично рефери, частично бухгалтер, частично менеджер по недвижимости и частично смотритель имущества. За их многочисленные усилия руководителям общественных объединений обычно выплачивается ежегодная заработная плата на общую сумму более 50 000 долл. США.
обязанности
Руководители общественных объединений наблюдают за жилищными сообществами. Эти сообщества включают комплексы кондоминиумов, кооперативы, запланированные сообщества и пожилых помощников. Типичные обязанности включают оценку заявок на обслуживание, наем персонала для обслуживания территории или проведения ремонта, сбор взносов и ведение бухгалтерских книг. Менеджеры также могут нести ответственность за соблюдение правил и норм сообщества.
$config[code] not foundКвалификация
Требования к образованию сильно различаются в зависимости от конкретных должностных обязанностей. Высшее образование является предпочтительным, но не всегда требуется для простых административных должностей. Должности, требующие от управляющих распоряжаться финансами объекта и составлять контракты для арендаторов, могут требовать степени магистра в области бизнеса.
В некоторых штатах есть правила, требующие лицензирования управляющих недвижимостью. Особые ограничения также применяются к управляющим, контролирующим государственное жилье, субсидируемое федеральным правительством. Проверьте местные законы для конкретных требований.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемСреда
Большинство управляющих недвижимостью работают вне офиса, расположенного на территории собственности, но их присутствие часто требуется вдали от рабочих мест, чтобы наблюдать за различным персоналом, показывать квартиры потенциальным арендаторам или расследовать жалобы жильцов. Точные графики варьируются, но многие управляющие недвижимостью обязаны работать в выходные дни, поскольку некоторые нынешние и потенциальные арендаторы доступны только в выходные дни.
Оплата труда
Согласно статистическим данным о заработной плате, предоставленным Бюро статистики труда, средняя годовая заработная плата для руководителей общественных объединений в 2009 году составила 58 660 долл. США. Однако диапазон окладов, о которых сообщалось в BLS, значительно варьировался. Десять процентов менеджеров сообщили о зарплатах менее 23 890 долларов. Столько же менеджеров забрали домой более 104 400 долларов. Рабочие из Нью-Йорка, Вирджинии и Делавера сделали больше всего. Эксперты BLS говорят, что годовая средняя заработная плата менеджеров, работающих в этих штатах, в 2009 году составила более 84 500 долларов.
прогноз
Чиновники BLS прогнозируют, что занятость менеджеров общественных объединений вырастет на 8 процентов к 2018 году, примерно столько же, сколько в среднем по стране по всем профессиям. Далее эксперты BLS говорят, что перспективы трудоустройства будут наилучшими для соискателей, имеющих высшее образование, профессиональное образование или опыт работы с пожилыми людьми. Степени в области делового администрирования, недвижимости или других соответствующих областях являются наиболее востребованными.
Информация о зарплате за 2016 год для менеджеров ассоциаций недвижимости, недвижимости и общественных объединений
По данным Бюро статистики труда США, менеджеры по недвижимости, недвижимости и общественным объединениям в 2016 году получали среднюю ежегодную зарплату в размере 57 040 долларов. С другой стороны, управляющие недвижимостью, недвижимостью и общественными объединениями заработали зарплату 25-го процентиля в размере 39 910 долларов, то есть 75 процентов заработали больше этой суммы. Зарплата 75-го процентиля составляет 83 110 долларов, что означает, что 25 процентов зарабатывают больше. В 2016 году в США было занято 317 300 человек в качестве менеджеров по недвижимости, недвижимости и общественных объединений.
