Агент по продаже недвижимости имеет лицензию на продажу недвижимости, но не работает с клиентами, чтобы найти или перечислить недвижимость. Вместо этого агент реферала отсылает клиентов к активным агентам и получает процент с комиссии активного агента, полученной от реферала. Стать реферальным агентом - это вариант для лицензиата по недвижимости, который хочет частично уйти в отставку и все же получать доход, или лицензиат, который преуспевает в получении потенциальных клиентов, но не хотел бы показывать или перечислять собственность.
$config[code] not foundСвяжитесь с отделом недвижимости вашего штата, чтобы узнать лицензионные требования к агенту по продаже недвижимости. В каждом штате есть свой отдел недвижимости, который выдает лицензии брокерам и агентам по продажам, а законы о недвижимости варьируются в зависимости от штата.
Опросите местных брокеров или брокеров, так как вам нужно повесить лицензию на недвижимость у лицензированного брокера. Комиссионные обычно выплачиваются брокеру, а брокер платит торговому агенту. Найдите брокера или брокера, желающего принять вас в качестве реферального агента.
Получите вашу лицензию на недвижимость. Обычно это требует прохождения одобренного государством курса по недвижимости, прохождения государственных и федеральных курсов по недвижимости, сдачи справочной проверки, заполнения заявления и уплаты пошлины.
Исследуйте реферальные сети в вашем штате и присоединитесь к ним. Как правило, они требуют от вас иметь лицензию на недвижимость в штате. Реферальные сети сопоставляют ваших рефералов с лицензированными агентами.
Создайте потенциальных клиентов и создайте базу данных потенциальных клиентов для ссылки. Если вы агент по недвижимости на пенсии, начните с существующей клиентской базы. Напишите список всех людей, которых вы знаете, которые могут захотеть купить или продать недвижимость в будущем, таких как друзья, семья и партнеры.
Создайте блог о недвижимости, веб-сайт или страницу в Facebook, чтобы привлечь потенциальных клиентов, предлагая бесплатную информацию о недвижимости или информацию о регионе
Развивайте отношения с лицензированными агентами по недвижимости, для которых вы можете рекомендовать клиентов. Например, если вы принадлежите к горнолыжному клубу, а его члены могут быть заинтересованы в приобретении курортной недвижимости в лыжных районах, наладьте отношения с агентами в этих районах.
Совет
Если у вас есть лицензия брокера, вам не нужно вешать свою лицензию в другой офис. Вам необходимо получить опыт работы с недвижимостью, прежде чем вы сможете подать заявку на лицензию брокера.
Законы о недвижимости варьируются в зависимости от государства. Например, в некоторых штатах реферальные агенты не обязаны проходить курсы обновления или могут иметь минимальные лицензионные требования.
