Продажа недвижимости может быть отличной для того, чтобы заработать дополнительные деньги и убрать ненужные предметы. Но они также могут быть сложными и трудными для запуска, если у вас нет правильного понимания того, как работают продажи недвижимости и что делает их успешными. Вот несколько практических советов для успешной продажи недвижимости, которые вы можете использовать, чтобы убедиться, что вы получите как можно больше продаж.
Успех продажи недвижимости
Предварительное исследование предметов
Вы не хотите выставлять предмет для продажи по низкой цене на основе вашего первого инстинкта, а потом узнаете, что он действительно стоил большой суммы денег. Поэтому, прежде чем открыть двери для продажи вашей недвижимости, изучите любые предметы, с которыми вы не знакомы, и проведите некоторое исследование стоимости. Вы можете использовать расширенный поиск на eBay, чтобы отфильтровать уже проданные товары. Если вы сначала отсортируете по «самой высокой цене», вы увидите, что высоко ценится, а что нет.
$config[code] not foundЧетко обозначить цены
Торг часто является большой частью продаж недвижимости. Но вы все равно должны сделать так, чтобы клиенты могли принимать решения по разным товарам как можно проще. Если вы ничего не пометите, вы в основном заставляете людей охотиться за вами или членами вашей семьи, чтобы узнать цену. И тогда толпы и хаос могут заставить их отказаться даже от попыток уйти от потенциальной покупки.
Убедитесь, что весь дом должным образом укомплектован
Недостаточно иметь одного человека для сбора денег у покупателей. У вас должны быть члены семьи или другие лица, занимающиеся освещением каждой комнаты дома, чтобы они могли отвечать на вопросы клиентов и сокращать кражу.
Настроить таблицу для покупок
У входа в дом вам понадобится приличное пространство, чтобы у покупателей было достаточно места для размещения покупаемых ими предметов, а у вас было бы достаточно места, чтобы собрать свои деньги и завершить каждую продажу. Вы также можете хранить любые маленькие, но ценные предметы на или около этого переднего стола, чтобы предотвратить кражу.
Получите денежный ящик и убедитесь, что у вас есть изменения
Если у вас недостаточно небольших счетов для внесения изменений, вы можете потерять продажи. Люди приходят на распродажу недвижимости, готовые купить, поэтому вы можете ожидать, что вам будут вручены стодолларовые купюры, для которых вам нужно будет внести изменения. Так что приобретите для себя подходящую кассу, чтобы вы могли хранить все свои изменения и деньги от продаж в целости и сохранности.
Четко марки парковочных мест
Если вы хотите, чтобы люди приходили к вам на продажу, им нужно место для парковки.Используйте желтую ленту или оранжевые шишки, если это возможно, чтобы четко обозначить места, где вы хотите, чтобы клиенты парковались. Если они не видят никаких обозначенных мест, они могут просто припарковаться на самой территории, что может привести к ее повреждению. Или они могут вообще уйти.
Будьте готовы к большой толпе рано
Покупатели отправляются на продажу недвижимости, как только взойдет солнце. Если вы все еще в настройке, и люди начинают блуждать, это может привести к потере продаж или даже краже. Продажи недвижимости могут начаться уже в 6 или 7 часов утра, поэтому обычно хорошей практикой является наладка всего накануне вечером.
Обеспечить напитки для продажи
Если в доме жарко и многолюдно, а кондиционер отключен, потому что все двери открыты, люди могут испытывать жажду. Если они могут легко купить воду в бутылках за доллар или два, вы можете не только увеличить свои общие продажи, но и убедиться, что они дольше будут ходить по магазинам.
Храните предметы для продажи в тех районах дома, где они находятся
Покупатели продажи недвижимости привыкли видеть определенные типы предметов в определенных местах. И если они ищут что-то конкретное, они, скорее всего, пойдут прямо в ту часть дома, чтобы найти это. Поэтому, если кто-то ищет кухонную технику, он, вероятно, направится прямо на кухню. Если они там не видят, они могут просто уйти, не просматривая остальную часть дома. Поэтому держите инструменты в подвале, храните постельное белье в спальнях, храните кухонную технику и посуду на кухне, храните столовые принадлежности в столовой и сохраняйте домашний декор в гостиной. Это может сократить хаос и оптимизировать вещи для покупателей и коллекционеров.
Храните детей в страхе
Продажа недвижимости достаточно хаотична, если вы не добавите путаницы в вашу семью. Если члены семьи или ваши собственные дети бегают под ногами и захватывают предметы, играют с ними и перемещают их из комнаты в комнату - покупатели могут расстроиться и уйти.
Держите домашних животных подальше от помещений
Продажа недвижимости может быть стрессом для собак и других животных. Большая толпа и хаотическая атмосфера могут вызвать у животных страх и потенциально реагировать опасным или агрессивным образом, даже если это не является их обычной тенденцией. Кроме того, вы не знаете, как все покупатели будут реагировать или обращаться с вашими животными. Вы не хотите, чтобы Спарки кусал кого-либо, потому что на него наступил хвост, или потому, что какой-то незнакомец попытался прикоснуться к нему, и он боялся.
Реклама - ВЕЗДЕ!
Вы можете рекламировать продажу недвижимости в местных газетах, мобильных приложениях, на досках объявлений в местном продуктовом магазине и рассылать сообщения своим подписчикам в социальных сетях.
Используйте Обозначение, чтобы Обеспечить Направления к Месту
Кроме того, многие покупатели останавливаются у распродажи недвижимости только потому, что они увидели какие-то вывески, когда они уже были рядом. Начните с прохождения проходящих мимо проезжей части с основных проезжих частей, а затем направьте их прямо к входной двери, предоставив четкие, разборчивые знаки с крупным шрифтом, которые легко прочитать при нахождении в автомобиле. Так что будьте проще со стрелкой и адресом.
Наймите профессионала
Есть также некоторые профессионалы и компании, которые сосредоточены именно на том, чтобы помочь людям организовать продажи недвижимости. Поэтому, если вы чувствуете, что не в своей тарелке или у вас нет времени для успешной продажи недвижимости, рассмотрите возможность связаться с одной из этих компаний.
Продажа недвижимости Фото через Shutterstock
1 комментарий ▼
