Права на землю являются основой развития. Права определяют разрешенные типы зданий, которые могут быть построены на объекте. Они также определяют стоимость имущества. Свойство, которое ограничено в использовании, обычно не так ценно, как свойство, которое имеет широкий спектр возможностей для использования.
Значимость
Как правило, разработки могут быть финансово жизнеспособными, только если они могут получить определенную плотность или использование. Права являются ключом к законному получению этого права от управляющего муниципалитета.
$config[code] not foundфункция
Права - это юридическое соглашение с управляющим муниципалитетом, позволяющее создавать на объекте определенный тип здания. Право обрисовывает в общих чертах плотность, функцию, требования отступления, позволенные для свойства.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемСоображения
При рассмотрении заявки на получение разрешения муниципалитет будет учитывать потенциальные воздействия движения, экологические риски и принятие сообществом предложенного проекта. Они часто требуют от владельца отчетов о должной осмотрительности, а также предполагаемой концептуальной визуализации проекта.
Временное ограничение
Подача заявки на получение пособий является громоздким процессом. В зависимости от размера проекта и предполагаемого использования, получение прав может занять от шести месяцев до двух лет. Это в значительной степени основано на тщательных отчетах (то есть, экологических), требуемых муниципалитетом до принятия решения.
Эксперт Инсайт
Владельцы недвижимости должны быть готовы к значительным финансовым расходам при подаче заявлений на получение пособий. Часто владелец должен оплатить все отчеты о должной осмотрительности и концептуальные представления сайта. Стоимость экспертов, необходимых для завершения этих результатов, может быть дорогой.
