Стартап, который сдает в аренду офисные помещения другим стартапам, сейчас оценивается в 5 миллиардов долларов.
Но долгосрочная судьба WeWork спорна, даже после того, как она только что привлекла еще 355 миллионов долларов, согласно отчету Wired.
WeWork, по сути, является центром, где стартапы имеют доступ к офису и рабочим местам, которые технологически готовы удовлетворить их потребности. Цель - стартап-бизнес, который готов покинуть домашний офис, гараж или подвал и расширяться.
$config[code] not foundWeWork предлагает визуально привлекательные профессиональные офисные помещения в разных местах. В настоящее время в нескольких странах есть 11 центров WeWork, но в основном в США.
Места здесь включают в себя:
- Нью-Йорк (где базируется WeWork),
- Вашингтон,
- Майами,
- Бостон,
- Чикаго,
- Остин,
- Лос-Анджелес,
- Сан-Франциско и
- Сиэтл.
Участники WeWork могут арендовать помещения общего пользования за 45 долларов в месяц, лабораторию за 450 долларов в месяц или офис за 550 долларов в месяц. Цены на аренду лабораторий и офисов варьируются в зависимости от местоположения, согласно веб-сайту WeWork.
В местах общего пользования владельцы стартапов работают в тесном контакте с другими специалистами в среде, которая способствует социальному взаимодействию и созданию сетей. Лаборатории на сайтах WeWork спроектированы как рабочие пространства с открытым исходным кодом, которые круглосуточно предоставляют техническую помощь для стартапов в сообществе WeWork.
Офисные помещения - это частные, полностью закрытые зоны, где стартап может начать устанавливать физическую идентичность. Но они рассчитаны на компании любого размера.
В дополнение к физическим офисным помещениям для стартапов, WeWork также имеет собственную социальную сеть, где участники могут взаимодействовать друг с другом.
В интервью Wall Street Journal соучредитель WeWork Адам Нойманн сравнил подход своей компании с подходом Uber, компании по аренде велосипедов, и AirBnB, компании по аренде домов и квартир.
Но эти компании только создают рынок, на котором другие могут предложить место для отдыха или поездки на работу и обратно. WeWork покупает собственное офисное помещение, производит модернизацию, а затем сдаёт в аренду.
По сути, это означает, что рост WeWork может быть ограничен, пишет Исси Лаповски из Wired. Например, люди, вероятно, всегда будут нуждаться в доступной поездке к или где-то в случае Uber. И им всегда понадобится временное место для проживания в случае AirBnB.
Но среди высокотехнологичных стартапов не всегда может быть рынок высококлассных офисных площадей. А такие компании, как WeWork, вложили много денег в ставки на физическую недвижимость, которые будут. Так что еще неизвестно, как WeWork будет работать в долгосрочной перспективе.
Изображение: WeWork
7 комментариев ▼
