Используя инженерные принципы и знания о строительстве, домашние инспекторы проверяют дома на наличие дефектов для покупателей и проверяют новые сборки на соответствие нормам. Чтобы попасть в эту область, требуется знание электрических систем, строительных норм и правил и оборудования для испытаний. Тридцать пять штатов требуют, чтобы инспекторы были лицензированы или сертифицированы.
Проверка на дефекты
Для покупателей, агентов по недвижимости и других заинтересованных сторон, инспекторы домов осматривают таунхаусы, дома, квартиры и другие жилища, чтобы убедиться, что в доме нет незарегистрированных дефектов или нераскрытых проблем, о которых покупатели не знают, и соблюдает коды. Домовладельцы могут также нанять вас для осмотра домов, прежде чем выставлять их на рынок. Вы работаете один в обычные рабочие часы. Вы можете работать вне дома инспекционной компании или внештатным сотрудником.
$config[code] not foundПроверка, предложение улучшений и пересмотр планов
Обязанности домашнего инспектора варьируются в зависимости от типа дома. В ранее принадлежавшем вам доме вы осматриваете экстерьер и интерьер, включая пристроенные здания, сантехнику, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрическую систему, чердак и крышу. Вы предлагаете возможные улучшения или проблемы в жилище и обсуждаете возможные нарушения кода. В новом доме вы проверяете планы на предмет соответствия строительным нормам и правилам и положениям, осматриваете сантехнические и электрические системы на предмет нарушений кодекса и выпускаете уведомления о нарушениях. В некоторых случаях необходимо повторное посещение для повторного осмотра домов. Другие рабочие обязанности включают ведение ежедневных журналов, составление отчетов и фотографирование.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемЗнать Здания
Обязательное знание строительных материалов, методов и инструментов, а также принципов строительства и ремонта дома. Инспекторам необходимо четкое понимание строительных норм, законов и государственных норм. Способность легко общаться с клиентами полезна. Домашние инспекторы должны понимать математику, дизайн и механические принципы. Они должны быть ориентированы на детали и иметь многозадачность.
Обучение, образование и сертификация
В то время как формальное образование не является обязательным, чтобы работать домашним инспектором, вам необходим диплом средней школы и один-два года обучения на рабочем месте. Некоторые колледжи предлагают программы по осмотру дома, архитектуре и строительству, которые могут дать вам преимущество в конкурентной борьбе. ONet Online отмечает, что 67 процентов работников имеют какое-то высшее образование. Кроме того, 35 штатов требуют, чтобы инспекторы на дому прошли сертификацию или лицензию путем сдачи экзамена на основе экзаменов Американского общества инспекторов жилья или Национальной ассоциации инспекторов жилья. Требования различаются в зависимости от штата, но вы должны соответствовать определенным требованиям в отношении образования и опыта, а также иметь страховку ответственности. Например, чтобы сдать экзамен, Род-Айленд требует, чтобы вы прошли 100 инспекций дома в качестве лицензированного помощника инспектора дома - для этого требуется помощь в 50 контролируемых инспекциях дома с лицензированным инспектором - или проработали подрядчиком в течение пяти лет.,
