Бюро статистики труда считает, что рост занятости в сфере управления имуществом, как ожидается, увеличится на 8 процентов в период с 2008 по 2018 год. Управление жилищными и медицинскими учреждениями для пожилых людей открывает особенно хорошие возможности для промышленности. Если вы хотите стать управляющим недвижимостью в Калифорнии, начните с получения образования и опыта в сфере недвижимости.
Подумайте о получении степени колледжа. В Калифорнии не требуется диплом колледжа, чтобы стать управляющим недвижимостью, но работодатель желает получить диплом младшего специалиста или бакалавра, особенно если вы новичок в сфере недвижимости. Получите диплом в аккредитованном колледже для подростков или в университете штата Калифорния. Выберите основную и курсовую работу, связанную с бизнесом или недвижимостью. Некоторые варианты включают бухгалтерский учет, управление бизнесом, государственное управление и недвижимость.
$config[code] not foundПолучите опыт работы в сфере недвижимости. Подать заявление на работу в качестве нелицензированного сотрудника в офисе по продаже недвижимости или фирме по управлению недвижимостью. Выполните административные обязанности и ознакомьтесь с рабочими процедурами, требованиями к документации и отраслевым жаргоном. Сеть с профессионалами управления имуществом для будущей работы и деловых возможностей.
Получить лицензию на недвижимость. Любой, кто, в ожидании компенсации от собственника, запрашивает список аренды, ведет переговоры об аренде или получает арендную плату, должен иметь действующую лицензию на недвижимость.
Подать заявку на лицензию торгового агента, если вы планируете работать в фирме по управлению имуществом. Получите лицензию брокера, если ваша конечная цель - стать независимым управляющим недвижимостью. Для участия в экзамене брокера требуется полная занятость в сфере недвижимости или четырехлетнее высшее образование. Обратитесь на веб-сайт Департамента недвижимости Калифорнии (DRE) за исключениями и дополнительными требованиями к заявкам.
Получите должность в управляющей компании в качестве помощника управляющего. Получите обучение на рабочем месте, работая в тесном сотрудничестве со старшими управляющими недвижимостью. Научитесь взаимодействовать с владельцами и потенциальными арендаторами. Подготовьте отчеты по анализу рынка, введите списки аренды и соберите списки в соответствии с указаниями вашего работодателя. Подать заявку на повышение до должности управляющего недвижимостью после шести месяцев или одного года опыта.
Совет
Получите признание как сертифицированный управляющий недвижимостью. Профессиональные ассоциации, такие как Институт управления недвижимостью, предлагают отраслевые курсы и возможности сертификации.
Предупреждение
Работая в качестве вспомогательного персонала в фирме по управлению недвижимостью, понимайте, для каких задач требуется лицензия на недвижимость. Не подвергайте опасности свою карьеру, выполняя задачи по управлению имуществом, не имея лицензии.
