Продавцы, интересующиеся недвижимостью, но предпочитающие большую структуру, чем обычные агенты по операциям с недвижимостью, часто обращаются к продажам новых домов в качестве альтернативы карьере традиционного продавца недвижимости. Хотя любой агент по недвижимости может продавать новое строительство в качестве агента по листингу или агента покупателя, в качестве представителя по продажам нового жилья вы будете работать на строительного подрядчика, продавая дома этого подрядчика, а не на посредника по недвижимости. Принимая во внимание, что большинство продаж домов имеют четыре стороны, которые должны быть оплачены - брокеры по листингу и продаже и их агенты - в продажах новостроек только подрядчик и продавец. Это часто приводит к более высоким доходам, чем это характерно для традиционных продаж недвижимости.
$config[code] not foundСтруктура оплаты
Большинство торговых представителей, занимающихся продажей новых домов, получают по крайней мере часть своей заработной платы за счет комиссионных за продажи, которые они совершают. Процент комиссии, которую вы получите, зависит от вашего соглашения с подрядчиком, на которого вы работаете. Принимая во внимание, что некоторые подрядчики платят только комиссию, некоторые предлагают базовую зарплату плюс комиссию или получение комиссии, которая является авансом, который вы выплачиваете по мере получения комиссионных.
Оплата труда
По данным Бюро статистики труда, агенты по продажам наемной недвижимости, в том числе агенты по продажам новых домов, получали среднюю ежегодную заработную плату в размере 40 150 долл. США. Самые низкие 10 процентов заработали менее 21 120 долларов, а самые высокие 10 процентов заработали более 101 860 долларов. Брокеры работали лучше, со средней зарплатой в 57 500 долларов.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемЗаработная плата в новом строительстве против других отраслей
Наемные продавцы, работающие в сфере жилищного строительства, заработали значительно больше, чем продавцы в других сферах недвижимости. Их средняя заработная плата составляла 49 620 долларов в 2008 году по сравнению с продавцами, работающими в агентах по недвижимости и брокерскими конторами, которые заработали 41 320 долларов. Брокеры, которые продают жилищное строительство, заработали в среднем 63 280 долларов по сравнению с брокерами в агентстве по недвижимости и брокерскими конторами, которые заработали 59 710 долларов.
Факторы, влияющие на прибыль
Продажи новостроек, как и все продажи недвижимости, особенно уязвимы к экономическим условиям. Наиболее актуальным экономическим показателем является строительство жилья - это новые частные дома, построенные в течение определенного периода. Рецессии полностью вытесняют большое количество продавцов из профессии и вынуждают многих, кто остается, дополнять свои доходы частичной или полной занятостью. Обратите внимание, однако, что рынки являются локальными. Национальная и даже региональная статистика гораздо менее показательна, чем статистика вашего местного рынка.
