Обратные ипотечные кредиты (HECM Home Equity Conversion Mortgage) предоставляют пенсионерам-заемщикам, получающим социальное обеспечение, опцион на ипотеку, который использует капитал в их доме, чтобы платить им каждый месяц, не требуя ипотечного платежа. FHA контролирует и обеспечивает эту сложную программу. FHA гарантирует, что заемщики никогда не столкнутся с потерей права выкупа или не будут обязаны платить какие-либо ипотечные платежи. FHA структурирует эти ссуды так, чтобы домовладелец мог получать платежи по акциям каждый месяц или иметь доступную кредитную линию. Консультанты по обратной ипотеке должны выполнить ряд требований HUD, прежде чем консультировать потенциальных домовладельцев по этой программе.
$config[code] not foundКак быть утвержденным консультантом HECM
Посетите утвержденный FHA учебный курс, связанный с консультированием HECM в последние два года. Для получения права на участие необходимо успешно пройти хотя бы один учебный курс за последние два года. На веб-сайте FHA имеется список обучающих сайтов (см. Ресурсы).
Пройдите национальный экзамен HECM. FHA сотрудничает с Центром Neighborworks для обучения домовладельцев и консультирования для проведения экзамена. Кандидаты могут зарегистрироваться для обучения и сдать экзамен онлайн (см. Ресурсы). По состоянию на июнь 2010 года стоимость экзамена составляет 100 долларов США.
Получить работу в утвержденном HUD жилищном консультативном агентстве. Все консультанты должны работать в утвержденной HUD компании. Посетите веб-сайт HUD для получения списка консультационных агентств HECM (см. Ресурсы).
Совет
Как только вы станете консультантом, HUD требует продолжения образования и сдачи экзамена HECM каждые два года.
Кандидаты, включенные в любой из следующих списков, не имеют права быть консультантами HECM: Система списков исключенных сторон Администрации общего обслуживания (EPLS), Ограниченный список отказа в участии HUD (LPD) или Система интерактивного голосового ответа HUD Credit CAlert (CAIVRS).
