Как стать оценщиком сельскохозяйственной недвижимости. Оценщик сельскохозяйственной недвижимости - это, по сути, специалист по коммерческой недвижимости, который специализируется на определении стоимости аграрной земли.Чтобы стать им, вам необходимо получить лицензию на оценку коммерческой недвижимости в соответствии с требованиями вашего штата и пройти стажировку или стажировку у установленного оценщика сельскохозяйственной недвижимости.
$config[code] not foundПолучите степень бакалавра, в идеале в области гуманитарных наук или сельского хозяйства. Хотя это и не требуется, строго говоря, для сдачи государственных экзаменов на получение лицензии, многие из лучших программ обучения по оценке недвижимости отдают предпочтение абитуриентам, получившим высшее образование.
Проконсультируйтесь с советом по лицензированию недвижимости вашего штата, чтобы узнать, какие конкретные требования предъявляются, как в отношении часов в классе, так и профессионального опыта. В большинстве штатов не определены конкретные требования к оценщикам сельскохозяйственной недвижимости, вместо этого они рассматриваются как специализированные специалисты по оценке коммерческой недвижимости. Они придерживаются того же этического кодекса, что и оценщики коммерческой и жилой недвижимости.
Записаться на курс, который приведет к назначению стажера сельскохозяйственной недвижимости. Для большинства штатов 75 часов обучения в классе достаточно, чтобы стать официально признанным стажером.
Работа с надзирающим оценщиком, который специализируется на сельскохозяйственной недвижимости. Вам придется накопить определенное количество часов практического опыта, чтобы дополнить ваше обучение в классе. Требования каждого штата различны, но хороший примерный показатель составляет 2000 часов в течение 1-летнего периода плюс 90 часов работы в классе, чтобы перейти от стажера к лицензированному оценщику.
Продолжать проходить курсы и накопить опыт работы, необходимый для перехода от лицензированного специалиста (минимальное назначение) к сертифицированному профессионалу (высшее назначение). Чтобы стать успешным оценщиком сельскохозяйственной недвижимости, вам нужно знать не только, как оценивать землю, но и как учитывать потенциал этой земли как инструмента получения прибыли для ее владельца. По этой причине вам нужно потратить много времени на изучение систем фермерства, а также на изучение оценки стоимости объекта недвижимости.
Совет
Ознакомьтесь с конкретными политиками лицензирования и сертификации в вашем штате, перейдя по прямым ссылкам на веб-сайте Института оценки (см. Ресурсы ниже).
Предупреждение
После того, как вы станете оценщиком сельскохозяйственной недвижимости, вы должны будете придерживаться строгого этического кодекса. Невыполнение этого требования может привести к лишению ваших профессиональных полномочий.
