В будущем нью-йоркским предпринимателям может оказаться труднее зарабатывать на краткосрочной аренде. Новый законопроект, в случае его принятия, будет налагать жесткие штрафы за рекламу краткосрочной аренды.
С момента своего основания в 2008 году сайт совместного проживания на дому Airbnb упрощает и повышает безопасность людей для поиска и краткосрочной аренды домов, квартир и квартир. Сайт революционизировал концепцию поиска места для отдыха во время отпуска или путешествия.
$config[code] not foundВместо того, чтобы посещать традиционный туристический сайт и искать номер в отеле, путешественники с ограниченным бюджетом просто заходят на сайт Airbnb и ищут краткосрочную аренду.
Чаще всего цены на Airbnb являются частью стоимости гостиничного номера.
Недавний поиск дал цены ниже 100 долларов за ночь. (См. Скриншот с сайта Airbnb.com выше, показывающий номер в нью-йоркской Ист-Виллидж за 62 доллара за ночь - намного меньше, чем приличный нью-йоркский номер в отеле.)
Популярность Airbnb не только помогает путешественникам. Это также было благом для предпринимательских типов.
Начинающие предприниматели обнаружили, что могут зарабатывать деньги, сдавая в аренду свои жилища на короткие периоды времени.
Но штат Нью-Йорк не обязательно рассматривает это как хорошую вещь. В Нью-Йорке краткосрочная аренда была нарушением гостиничного законодательства с 2010 года. В настоящее время штат рассматривает вопрос о том, чтобы свести свои суровые меры к новому уровню.
Законопроект, спонсируемый членом Ассамблеи штата Нью-Йорк Линдой Розенталь (Ди-Манхэттен), налагает штрафы в размере 7500 долларов США за каждое нарушение, рекламирующее квартиры за менее чем 30-дневную аренду.
В статье в New York Daily News от 21 декабря 2015 года Розенталь утверждает, что законопроект предназначен для тех, кто будет увеличивать стоимость жилья в Нью-Йорке.
Розенталь (на фото) цитируется так: «То, на что нацелен этот законопроект, - это люди или компании с несколькими списками. Есть так много единиц, принадлежащих коммерческим операторам, а не отдельным арендаторам. Они плохие актеры, которые собирают несколько единиц, увеличивая стоимость жилья вокруг них и по всему городу ».
Конечно, другие могут предположить, что это попытка защитить операторов отелей в Нью-Йорке, особенно на Манхэттене. Как отмечает обозреватель McArdle в Bloomberg View, в мощном лобби отеля города не хватает нехватки недорогих номеров в городе.
Что ясно, так это то, что это также накладывает дополнительное нормативное бремя на владельцев домов в Нью-Йорке. Арендодатели должны будут уведомлять арендаторов о том, что краткосрочная аренда может нарушать условия их аренды, является незаконной, и им может грозить выселение.
Изображения: Airbnb, N.Y. Член Ассамблеи Линда Б. Розенталь
1
