Владельцы малого бизнеса обычно много заняты, пытаясь масштабировать свое предприятие, управлять своими сотрудниками и одновременно контролировать денежный поток. Но быть амбициозным означает всегда искать новые возможности.
Если вы заинтересованы в создании богатства и создании более безопасного финансового будущего для себя, вам нужно подумать об инвестировании не только в свой бизнес. Одна из самых прибыльных и надежных инвестиционных возможностей - это инвестирование в недвижимость, но подходит ли она вам?
$config[code] not foundМотивация для инвестирования в недвижимость
Вот пять основных причин, по которым вы можете рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость:
1. Личный интерес. Во-первых, у вас может быть личный интерес к инвестированию в недвижимость. Вы можете приехать из семьи риэлторов и много знать о стоимости дома. Вам может понравиться идея использования нескольких свойств. Возможно, вы наблюдаете за развитием района в своем городе и хотите быть частью его возрождения. В любом случае, инвестирование в недвижимость может быть действительно приятным.
2. Немедленная прибыль. В некоторых случаях вы можете купить дом и перепродать его для почти немедленной прибыли. Идея состоит в том, чтобы найти на рынке дома с заниженной или заниженной ценой, например, те, которые продаются владельцами, которые спешат разгрузить собственность, а затем идут и делают улучшения, чтобы дом выглядел более привлекательным для последующего продавца. Это иногда называют «переворачивающимися домами», и его также можно использовать для застройки и / или реконструкции домов, граничащих с неживой, как есть. Тем не менее, вы должны заметить, что этот метод инвестирования несколько нестабилен, и нет никаких гарантий, что вы получите от него приличную прибыль. Если вы занимаетесь переворотом в доме, вам понадобится многолетний опыт или помощь того, кто это делает.
3. Доход от аренды. Более надежный способ заработать на недвижимости - через постоянный доход от аренды. Идея здесь состоит в том, чтобы поддерживать собственность и находить арендаторов для проживания, выплачивая вам ежемесячную арендную плату в обмен на стоимость. В идеале вы можете получить больше арендной платы, чем платите за ипотеку, налоги и страховку. Вы можете зарабатывать лишь на несколько сотен долларов в месяц сверх того, что вы тратите, но вы можете рассчитывать на стабильный поток дохода (по крайней мере, пока ваши арендаторы не уйдут).
4. Жилищная оценка. Вы также можете инвестировать в недвижимость, просто зная, что рынок недвижимости имеет тенденцию расти со временем. В целом, цены на жилье растут немного быстрее, чем инфляция, и если вы выберете хороший дом в микрорайоне с восходящей мобильностью, стоимость вашего дома будет расти еще быстрее. В зависимости от вашего выбора, вы можете продать дом от нескольких лет до нескольких десятилетий и получить серьезную прибыль.
5. Дом отдыха. Как предприниматель, вы не можете недооценивать силу хорошего отдыха. Ведение бизнеса невероятно стрессовое, а слишком много времени может увеличить риск выгорания. В дополнение к вышеизложенным мотивам вы можете рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость для создания дома для отдыха в спокойном месте, таком как Мауи. Вы можете использовать собственность для получения дохода от аренды и / или стоимости благодарности, но при этом убедитесь, что она доступна для вас, когда она вам нужна.
Стоит ли инвестировать в недвижимость?
Таким образом, инвестирование в недвижимость - правильное решение для вас? Вот некоторые из наиболее важных вопросов:
- Как много вы знаете о недвижимости? Если вы знакомы со всеми плюсами и минусами недвижимости, или вы можете использовать знания кого-то, кто имеет, ваши шансы на успех гораздо выше. Если вы совершенно незнакомы, лучше сначала создать базу знаний, прежде чем предпринимать какие-либо существенные инвестиционные шаги.
- Сколько времени вы можете сэкономить? Покупка и управление недвижимостью займет много часов вашего времени, особенно если вы планируете стать арендодателем. Если у вас нет свободных часов, вы можете добавить больше стресса в свою жизнь.
- Какие еще инвестиции вы используете? Подумайте о балансе ваших других инвестиций. Если у вас уже есть разнообразная совокупность активов и вы видите высокую отдачу, вам может не понадобиться недвижимость в качестве дополнительного компонента.
Инвестирование в недвижимость может быть выгодным и приятным в разных измерениях, но это не правильная стратегия для каждого владельца малого бизнеса. Ваш основной бизнес все еще должен быть вашим главным приоритетом, а в некоторых случаях это означает отказ от бизнеса в сфере недвижимости в целом. Тщательно продумайте свои варианты, прежде чем продолжить.
Ключевое фото через Shutterstock
1
