Агент-брокер - это человек, который получил образование выше уровня агента, как того требуют законы штата, и сдал экзамен на получение лицензии брокера. Брокер по недвижимости выступает посредником между продавцами и покупателями недвижимости / недвижимости и пытается найти продавцов, которые хотят продать, и покупателей, которые хотят купить. Брокеры могут работать в одиночку или нанимать агентов для работы на них.
Лицензионные требования
Брокеры по недвижимости не только имеют более высокие требования к образованию, чем продавцы недвижимости, они также должны иметь опыт работы агентом. Лицензионные требования варьируются в зависимости от штата, однако в Нью-Йорке, чтобы претендовать на лицензирование в качестве брокера по недвижимости, заявитель должен иметь опыт работы в сфере недвижимости не менее двух лет или опыт работы в сфере недвижимости в целом не менее трех лет. (например, покупка и продажа собственного имущества, управление имуществом, принадлежащим вашему работодателю), успешно завершили как квалификационный курс для продавцов, рассчитанный на 75 часов, так и дополнительный 45-часовой курс для брокеров по недвижимости, утвержденный государственным секретарем, и прошли квалификационный экзамен, проводимый Государственным департаментом.
Требования к непрерывному образованию
Все лицензиаты обязаны в течение двухлетнего периода успешно завершить 22,5 часа утвержденного непрерывного образования, включая как минимум 3 часа обучения, касающегося справедливого жилья и / или дискриминации при продаже или аренде недвижимости или интереса недвижимости. непосредственно предшествующий обновлению. Эти требования к непрерывному образованию дают Брокерам возможность освежить свои знания законов и правил о недвижимости и информировать их о любых новых правилах.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемПодходит ли вам карьера в сфере недвижимости?
Как брокер по недвижимости вы - ваш собственный босс; Вы отвечаете за составление списка потенциальных клиентов, поддержание потребностей вашего клиента, установление сетевых связей, маркетинг вашего бизнеса и управление повседневными потребностями офиса. Хотя ваши собственные часы могут звучать как мечта, это также требует дисциплины и сильной трудовой этики. Однако после изучения рынка и бизнеса это может привести к огромному и безграничному потенциальному доходу.
Потенциал заработка
По данным Департамента труда США, средняя зарплата брокеров по недвижимости составляет 59 580 долларов США, это будет зависеть от местоположения, опыта и фирмы. Согласно прогнозам, число занятых на рынке недвижимости у агентов и торговых агентов вырастет на 11 процентов в период с 2012 по 2022 год, примерно столько же, сколько в среднем по всем профессиям. Занятость будет расти, поскольку рынок недвижимости продолжает восстанавливаться после недавнего экономического спада. Имейте в виду, что вы вкладываете в себя то, что вы получите, чем больше времени вы инвестируете в свой бизнес, тем больше он будет вознаграждать вас в финансовом отношении, независимо от статистики.
