В сделках с недвижимостью сотрудники по условному депонированию выступают в качестве посредника между продавцом, покупателем и кредитором и способствуют движению денежных средств в соответствии с условиями договора о недвижимости. Однако, прежде чем стать сотрудником по условному депонированию, многие специалисты по недвижимости сначала изучают бизнес и приобретают опыт работы в качестве координатора или помощника по условному депонированию. Работая под руководством менеджера, координаторы условного депонирования знакомятся с юридическими документами и деталями, связанными с процессом условного депонирования.
$config[code] not foundфункция
Координаторы условного депонирования помогают организовать и подать контракты на недвижимость и другие документы, связанные с продажей недвижимости. Они также помогают координировать процесс условного депонирования и предоставляют административную поддержку различным департаментам, занимающимся операциями с недвижимостью. Координаторы условного депонирования также часто общаются с кредиторами, покупателями, продавцами, брокерами, агентами и титульными компаниями о продаже или рефинансировании собственности. В дополнение к слежке за ответственными за условное депонирование координатор помогает им в процессе посредничества в сделках, готовя отчеты о праве собственности и заполняя любые формы, необходимые для перевода средств между продавцом и покупателем.
образование
В то время как большинство офисов будут принимать кандидатов с дипломом о среднем образовании и достаточным обучением по условному депонированию, юридическим фирмам может потребоваться степень бакалавра по финансам или учету должностей координатора условного депонирования. Обучение на курсах по бизнесу или недвижимости является обычным делом для координаторов по условному депонированию, которые хотят продвинуться по карьерной лестнице или улучшить навыки обслуживания клиентов (см. Ресурсы)
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемНавыки
Для работы координатора условного депонирования требуются базовые навыки работы на компьютере и знание приложений Microsoft Office, таких как Word, Outlook и Excel. Кандидаты должны уметь выполнять базовые расчеты, хорошо работать под давлением и уложиться в сжатые сроки. Некоторые юридические фирмы требуют, чтобы координаторы условного депонирования могли читать и анализировать банковские формы, юридические документы и финансовые отчеты. Отделы условного депонирования обычно нанимают кандидатов с опытом работы в сфере недвижимости или кредитования не менее одного-трех лет. Кроме того, координаторы условного депонирования должны хорошо работать с клиентами, адвокатами и отвечать на обычные запросы по недвижимости по телефону и письменно.
Оплата труда
По состоянию на апрель 2010 года SimplyHired.com сообщал, что средняя зарплата координатора условного депонирования в Соединенных Штатах составляла 42 000 долларов. Тем не менее, эта цифра варьируется в зависимости от уровня опыта, местоположения и образования. Координаторам условного депонирования, которые являются новичками в бизнесе условного депонирования или начинают свою карьеру, может выплачиваться почасовая заработная плата. Согласно Education-portal.com, помощники по условному депонированию получают зарплату всего лишь 10 долларов в час, прежде чем перейти на должность офицера по депонированию.
потенциал
Бюро статистики труда (BLS) прогнозирует отрицательный рост числа специалистов по условному депонированию в период с 2008 по 2018 год. В BLS приводятся такие факторы, как недавнее снижение и волатильность рынка недвижимости. Возможности трудоустройства будут расти для специалистов по условному депонированию, когда рынок недвижимости восстанавливается и цены на недвижимость растут.
