Как купить недвижимость на распродаже

Если вы ищете инвестиционную недвижимость или просто ищете много для дома, рассмотрите возможность покупки недвижимости через налоговую продажу. Налог с продаж - это имущество, которое перешло к городу или муниципалитету, в котором они находятся, для возврата причитающихся налогов. Это обычно происходит, когда выкуп банка неизбежен. Город, округ или муниципалитет назначают залоговое удержание на дом, когда налоги на имущество остаются неоплаченными в течение определенного периода времени. Это зависит от штата или местоположения. Аукционы по продаже налогов обычно проводятся в прямом эфире, но онлайн-аукционы становятся все более популярными.

$config[code] not found

Чтобы узнать даты и время следующей налоговой продажи, обратитесь в налоговую инспекцию своего округа или округ, в котором вы хотите приобрести недвижимость. Эти налоговые продажи проводятся в запланированные сроки в течение года.

Посетите налоговую инспекцию округа лично или через Интернет, чтобы забрать или загрузить заявку на участие в аукционе и другие документы, необходимые для участия в аукционе.

Определите, в каком аукционе вы участвуете. В то время как большинство аукционов являются стандартными, при этом собственность идет на самую высокую цену, другие аукционы используют случайный выбор всех зарегистрированных участников, чтобы выбрать победителя. В случае связи между участниками торгов, другие методы вступают в игру, чтобы определить окончательного победителя конкурса. Понимание этих аспектов аукциона лучше подготовит вас к успешной заявке.

Получите подтверждение наличия средств в вашем банке или любую другую финансовую документацию, необходимую для вашего конкретного аукциона. Налоговая инспекция предоставит вам всю информацию, которую вы должны взять с собой на аукцион после регистрации.

Посетите аукцион и пройдите процесс торгов. Если ваша ставка успешна, у вас будет до часа после закрытия аукциона, чтобы полностью ее оплатить и завладеть вашей собственностью.

Совет

Если интересующие вас объекты находятся в разных округах или юрисдикциях, обязательно зарегистрируйтесь в каждом округе для аукциона по каждому объекту. Регистрация на один аукцион не означает, что вы зарегистрированы на другой.

Предупреждение

Как и в случае любых инвестиций, существуют риски, связанные с продажей налога на недвижимость. Обязательно проведите собственное исследование рынка или поговорите с опытным риэлтором или риэлтором, чтобы получить помощь, прежде чем приобретать недвижимость в рамках налоговой продажи.