Не все агенты по недвижимости работают напрямую с покупателями и продавцами; некоторые зарабатывают комиссионные, направляя покупателей и продавцов другим агентам. Хотя специалисты по направлениям выполняют те же лицензионные требования, что и другие агенты, но им не нужно поддерживать дорогостоящее членство в своих местных, государственных и национальных ассоциациях по недвижимости, и им обычно не нужно приобретать страховку от ошибок и упущений. Чтобы стать специалистом по рефералам в сфере недвижимости, вам нужно заработать лицензию, присоединиться, приобрести бизнес и сделать рефералов.
$config[code] not foundлицензирование
Первый шаг к тому, чтобы стать реферальным специалистом, - это получить лицензию на недвижимость. Свяжитесь с комиссией по недвижимости вашего штата, чтобы рассмотреть лицензионные требования. В большинстве штатов вы посещаете минимальное количество часов для обучения в классе, а затем сдаете экзамен. Экзамен проверяет ваши знания по государственным и национальным законам о недвижимости и другим темам.
Брокерская принадлежность
Работаете ли вы в рефералах или проводите свои собственные транзакции, вы должны присоединиться к брокеру, который обещает контролировать вашу работу. Ваша лицензия висит в офисе брокера. Свяжитесь с местными брокерами или национальными брокерскими конторами, которые специализируются на рефералах, чтобы узнать их комиссионные. Присоединитесь к брокеру, чьи реферальные политики сравниваются наиболее выгодно.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемНачало бизнеса
Ваша самая важная задача, как нового специалиста по направлению, состоит в том, чтобы составить список всех, кого вы знаете - семьи, друзей и знакомых, независимо от того, насколько случайно вы их знаете. Эта «сфера влияния» генерирует рефералов, на которых вы основываете свой бизнес. Дайте им знать, что вы работаете агентом по продаже недвижимости. Попросите их помнить о том, что они или кто-либо из их знакомых рассматривает возможность покупки или продажи дома, чтобы вы могли найти им местного агента для работы.
Создание рефералов
Если у вас есть покупатель или продавец для ссылки, вы заполняете форму рекомендации. Форма содержит контактную информацию клиента, вашу контактную информацию и сумму комиссии, которую вы зарабатываете за реферала. В некоторых случаях вы устанавливаете скорость; в других случаях брокер предопределяет ставку. Отправьте форму агенту, с которым вы хотите работать вместе со своими покупателями или продавцами, - если он у вас есть - или отправьте форму своему брокеру для проверки. Оставайтесь на связи с вашим брокером, чтобы узнать, когда продажа должна завершиться. Брокер выплачивает вашу комиссию с чека, который он или она получает при закрытии.
