Управляющий агент - это лицо, которое управляет повседневной деятельностью кооператива, девелопмента или другого агентства, отвечающего за собственность или финансы. Лицо, занимающее эту должность, действует по просьбе владельцев, независимо от того, являются ли они частным лицом или группой лиц. Владельцы собственности, у которых нет времени для наблюдения за управлением недвижимостью - например, аренда или продажа кондоминиумов - используют управляющих агентов.
$config[code] not foundАдминистративные обязанности
Управляющий агент собирает любые арендные или лизинговые средства от резидентов или предприятий на имущество и вносит эти средства на корпоративный счет, которым он управляет. Она гарантирует, что все карты времени сданы и сотрудники оплачены. Наряду с оплатой сотрудников, управляющий агент оплачивает все счета корпорации, такие как коммунальные услуги, страхование и поставщики. Он управляет всеми страховыми претензиями и ведет переговоры с внешними подрядчиками, такими как компании по обслуживанию или уходу за газонами. Управляющий агент документирует эти позиции и отчитывается перед попечительским советом. Она также сообщит о любом человеке или бизнесе, у которого есть задолженность.
Секретарские обязанности
Управляющий агент несет ответственность за заседания совета директоров. Он планирует ежегодные и ежеквартальные собрания и рассматривает отчеты для совета во время сессий. Наряду с представлением отчетов, она также ведет протоколы, в которых документируются информация, обсуждения и решения, принимаемые во время встречи. Управляющий агент также консультирует попечительский совет по процедурным вопросам, чтобы обеспечить проведение собрания в соответствии с уставом корпорации и действующим государственным законодательством.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемБухгалтерские обязанности
Управляющий агент представляет на утверждение попечительского совета годовой бюджет. Этот бюджет показывает ожидаемые доходы и расходы организации. Он также ведет книги, которые сообщают о доходах, выплатах, страховых претензиях и других расходах организации. Агент периодически проверяет бухгалтерские книги и отчитывается перед советом. Она также организует, чтобы внешний подрядчик проводил ежегодные аудиторские проверки всех своих бухгалтерских процедур.
