Оценщики строительства используют планы строительства, спецификации проекта и информацию, полученную во время посещения объекта, для оценки стоимости выполнения работы. Смета, которую они создают, содержит все материальные и трудовые затраты, связанные со строительством и управлением проектом, а также накладные расходы, прибыль и сборы. Ключом к изучению оценки строительства является развитие все более глубокого понимания процесса строительства. Это позволяет оценщику тщательно проанализировать проект, чтобы разработать максимально точную оценку.
$config[code] not found
Запишись в программу на получение степени. Степени в области проектирования, управления строительством или архитектуры могут дать вам полное понимание основ строительной отрасли. Вы узнаете о различных используемых материалах и о том, как они установлены. Кроме того, вы получите представление о том, как строятся здания, а также о том, как различные строительные работы влияют друг на друга. Эти программы также включают курсовую работу по оценке процедур и использования программного обеспечения для оценки.
Ищите специализированный оценочный курс. Многие общественные колледжи и техникумы предлагают программы сертификатов или отдельные курсы, которые преподают оценку строительства. Эти курсы могут помочь вам изучить основы процесса строительства, а также научить вас критически смотреть на процесс
Получите опыт работы на местах через стажировку или обучение на рабочем месте. Многие элементы могут повлиять на оценку, и эти элементы могут быть разными на каждой работе. Проведение времени на строительной площадке является одним из лучших способов познакомиться со всеми различными факторами, которые могут повлиять на проект. Многие крупные генеральные подрядчики нанимают студентов, специализирующихся на строительных специальностях, для стажировок и рабочих мест начального уровня. Эти студенты обычно начинают работу на сайте, помогая руководителю проекта и руководителю. Здесь они могут получить истинное понимание того, что на самом деле требуется для строительства здания или другого проекта.
Учитесь читать чертежи. Как оценщик, вы соберете большую часть своей информации о проекте из его чертежей. Приложив немного терпения и практики, вы, как правило, можете освоить этот навык самостоятельно. Если вам это слишком сложно, ищите курсы в местном колледже или ассоциации подрядчика. Разработайте хорошие привычки пересмотра плана, чтобы помочь вам при оценке работы. Это включает в себя учет каждой части информации на странице, такой как символы и пронумерованные заметки. Также важно искать расхождения между различными разделами планов и уточнить эти пункты, прежде чем представлять оценку.
Улучшите ваше понимание механических и электрических систем. Эти два элемента обычно составляют наибольшую часть сметы строительства, а также считаются наиболее сложными. Чем больше вы знаете об этих элементах, тем больше у вас шансов подготовить точную оценку. Подумайте о прохождении курса по основным системам электроснабжения или HVAC. Читайте книги на эти темы, особенно те, которые предназначены для коммерческих систем. При поиске стажировки подумайте о том, чтобы занять позицию у механического или электрического субподрядчика. Вы получите бесценные знания, которые будут чрезвычайно полезны для вашей оценочной карьеры, и могут значительно опередить других кандидатов, когда вы начнете поиск работы.
Ознакомьтесь с системой MasterFormat, разработанной Институтом строительных спецификаций (CSI). Эта система используется во всей строительной отрасли как способ организации строительных работ, спецификаций проекта и других компонентов. Как оценщик, вы обнаружите, что большинство ваших оценок будут организованы в соответствии с этой системой. Большинство оценочного программного обеспечения также организовано в соответствии с MasterFormat. В системе 50 разделов, каждое из которых разбито на десятки отдельных разделов. Например, Подраздел 22 предназначен для сантехники, а в разделах 22 01 - 22 20 рассматриваются различные элементы сантехнических материалов и методов. Использование этой системы помогает оценщику разработать комплексную ставку с меньшим количеством упущений. Доступ к MasterFormat можно получить бесплатно на веб-сайте CSI.
