Как делать ставки на вакансии в жилищном строительстве

Жилищные строительные работы охватывают весь спектр от потрошения домов и ремонта крыш до добавления палуб или дополнительных комнат. Если вы новичок в строительной отрасли, у вас нет репутации и отзывов, чтобы получить работу из уст в уста. Вам нужно, чтобы ваша заявка на участие в проекте говорила за вас, так как она должна была выиграть работу за вас. Подготовка ставки не должна быть трудной, если вы знаете, как начать.

$config[code] not found

Оцените, сколько времени потребуется на выполнение строительных работ и сколько рабочих требуется. Могут ли два человека сделать работу за два дня? Сколько стоит их рабочая сила? Оцените ежедневные деловые расходы за это время. Если в течение этой двухдневной работы вы потратите 10 долларов на ежемесячные счета за бизнес, газ и страховку, эти расходы сократятся в прибыль. Придумайте две цифры: сколько вам нужно платить работникам за работу и сколько вы будете накапливать в течение этого времени.

Оцените количество и расход материалов на проект. Если вы заменяете крышу, определите количество и стоимость черепицы, необходимой для крыши. Если вы строите колоду на задней части дома, получите размеры из чертежей и рассчитайте, сколько пиломатериалов понадобится. Добавьте на стоимость любых других материалов, таких как краски или ногти. Фактор отходов при расчете количества материалов, так как потраченные впустую материалы могут сократить вашу прибыль. Для ваших первых нескольких работ оцените 10% отходов и не взимайте с клиента плату за это; Следите за фактическими потерянными материалами и уменьшайте процент отходов до тех пор, пока он не станет достаточно точным для вашей работы.

Свяжитесь с любыми субподрядчиками, чтобы обсудить оплату. Возможно, вам понадобится субподрядчик для выполнения работ по сантехнике, освещению, покраске или вывозу строительного мусора. Вы будете платить субподрядчикам напрямую, поэтому вы должны включить их плату в свою смету. Если у вас есть постоянные субподрядчики, с которыми вы работаете, возможно, вы уже знаете их плату за определенные типы проектов.

Сложите следующие четыре затраты: заработная плата сотрудников, накладные расходы на бизнес, затраты на материалы и выплаты субподрядчикам. Это то, что вы потратите на проект. Просмотрите эти оценки, прежде чем продолжать, чтобы убедиться, что вы все учли.

Определите, какую прибыль вы хотите получить. Добавьте это число к расходам, и вы получите сумму вашей ставки. Группа Подрядчиков рекомендует начинать со 100 $ прибыли за рабочий день. Если вы потеряете несколько ставок, уменьшите это число.После того, как вы успешно предложили цену и выполнили несколько заданий, вы можете увеличить это число.

Составьте смету, в которой будут обсуждены работы, которые необходимо выполнить, услуги, покрываемые оплатой, и ваша ставка. Ваша оценка должна содержать подробное описание работы, которую вы будете выполнять.

Совет

Постройте некоторое пространство для задержек со стороны субподрядчиков в вашей оценке. Субподрядчики, возможно, заканчивают другую работу, когда они вам нужны, и завершают работу над проектом каждый день. Если субподрядчик окажется ненадежным, не нанимайте его на будущие рабочие места.