Никто не хочет покупать часть собственности, а затем обнаруживает, что на собственность есть претензии. Претензии по поводу имущества могут привести к судебной тяжбе, которая может стоить покупателю недвижимости больших денег. Следовательно, для проверки названий необходимы подписчики и агенты. Титульные агенты представляют титульных андеррайтеров и пишут политику андеррайтера.
функция
Титульные андеррайтеры подтверждают, кто является владельцем определенного заголовка, и гарантируют, что в названии нет мошенничества. Мошенничество может включать подделку документов в определенный момент, а также может включать существование неизвестных прав удержания. Залог - это юридические претензии, предъявляемые к поступку. По сути, кредитор подал иск на этот поступок. Андеррайтер поручил своему агенту удостовериться в том, что в акте нет других ошибок, чтобы никто не мог предъявить претензии в будущем. Титульный агент работает с титульным андеррайтером, чтобы защитить своего клиента в суде, если есть все претензии, поданные против его клиента. Андеррайтеры титулов также определяют, можно ли продать титул на рынке, сравнивая положительные черты, которыми обладает недвижимость, с исключениями.
$config[code] not foundусловия
Титульным агентам иногда приходится путешествовать, чтобы посещать объекты недвижимости и выкапывать документы, необходимые для процесса страхования правового титула. Титульный агент, однако, проводит большую часть своего времени в чистой и комфортной обстановке офиса. Эти титульные агенты имеют тенденцию работать стандартную 40-часовую неделю.
Видео дня
Принесено вам Саженцем Принесено вам СаженцемНавыки
Титульные агенты должны обладать хорошими устными и письменными навыками общения, поскольку они должны четко передавать юридическую информацию. У них также должны быть хорошие навыки межличностного общения, так как они должны работать с разными людьми при обработке названий. На веб-сайте Get Notary Jobs говорится, что титульным агентам необходим предыдущий опыт работы в сфере ипотеки и необходимо продемонстрировать, что они обладают навыками обработки ипотеки. Титульные агенты должны уметь работать в многозадачном режиме и хорошо управлять временем. Им также нужны хорошие навыки работы с компьютером.
перспективы
Ожидается, что потребность в страховых страховщиках снизится на 4 процента в период между 2008 и 2018 годами, согласно данным Бюро статистики труда. Автоматизация делает страховые андеррайтеры менее необходимыми. В результате, потребность в титульных агентах, которые работают рядом с ними, также уменьшится.
Оплата труда
По данным PayScale.com, в 2010 году титульные агенты заработали от 28 749 до 56 331 долларов. Титульные агенты начального уровня зарабатывали иногда до 40 650 долларов.
Информация о зарплате за 2016 год для страховых страховщиков
Согласно данным Бюро статистики труда США, страховщики в 2016 году получали среднюю ежегодную зарплату в 67 680 долларов. На нижнем уровне страховые андеррайтеры заработали зарплату 25-го процентиля в размере 51 290 долларов, что означает, что 75 процентов заработали больше, чем эта сумма. Зарплата 75-го процентиля составляет 91 780 долларов, то есть 25 процентов зарабатывают больше. В 2016 году в качестве страховых страховщиков в США было занято 104 100 человек.
